Zentrale Wohnung im 8. Bezirk, provisionsfrei für Studenten oder Pärchen

Unsere 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk wird frei.
Größe: 65 Quadratmeter
2 Zimmer/Küche/Bad/WC und Dusche getrennt
Die Wohnung kann somit als WG oder als Pärchenwohnung genutzt werden, wobei eines der beiden Zimmer ein wenig größer ist.
Ruhige Lage, da die Wohnung an einer Einbahnstraße gelegen ist.

Es wird keine Provision verlangt, da der Vermieter eine Privatperson ist.
Die Kaltmiete beträgt 850 €, Strom und Versicherung etc. müssen selbst beglichen werden. Die Kosten hängen hierbei vom abgeschlossenen Vertrag ab.
Kaution wären 2400 €
Möbel können dagelassen werden, gegen eine geringe Ablöse, das müsste man dann bei einem Treffen bereden.
Vertrag wäre befristet für drei Jahre mit Option auf Verlängerung

Anbindung:
Die Wohnung liegt mitten im 8. Bezirk, 6 Gehminuten von der U6-Station Josefstädterstraße entfernt.
5 Minuten von den Straßenbahnen 43/44 die zur Universität fahren, die 5er Straßenbahn ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. Der Bus 13a fährt zum Hauptbahnhof und in die Mariahilferstraße :)
Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Ärzte in Gehdistanz erreichbar
Fotos und Plan der Wohnung folgen noch, Besichtigungen können vereinbart werden.