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Privat, helle 3-Zi-Whg, WG-geeignet, neben Medizin-Uni, ca 15min. zur Hauptuni, Gießergasse/Spitalgasse
Anzeigennummer: 8064174
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten ab August eine teilmöblierte helle 3-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk in der Spitalgasse, die sich sehr gut für eine 3er WG eignet.
Die Wohnung liegt in der Spitalgasse /Gießergasse in einem gepflegten Altbau mit Lift direkt neben dem Eingang zur medizinischen Universität.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist zur Gießergasse und zum Innenhof ausgerichtet.
Die 3 Zimmer sind getrennt begehbar, hell und zur Gießergasse ausgerichtet. In allen Zimmern ist ein Parkettboden verlegt. Alle straßenseitigen Fenster wurden vor 15 Jahren komplett erneuert. Die Einbauküche der Firma DAN ist mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, 2 Waschbecken und eine Waschmaschine. Das WC ist getrennt begehbar. Querlüften der Wohnung ist möglich.
Die Küche bietet genügend Platz für einen gemeinsamen Essplatz.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1160 Euro monatlich inklusive BK, Möbelmiete und aller Zuschläge, exklusive Strom und Gas. Es handelt sich um eine „Kaltmiete“, dh Strom und Gas sind dem Energieanbieter direkt zu zahlen (ca. 80-100€/Monat).
Lage der Wohnung:
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung liegt in der Spitalgasse etwa 3 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle der Linien 5, 33, 37, 38 und 41. Die U6-Station Währinger-Straße Volksoper ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Hauptuniversität (ca. 15 Minuten zu Fuß) und zur Medizinischen Universität (direkt daneben) ist die Wohnung für Studierende gut geeignet. Sportmöglichkeiten bieten der Donaukanal (etwa 10 Minuten mit der Straßenbahn) und die USI_Sportstätte, welche sich direkt gegenüber des Hauses befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Spitalgasse vorhanden. Der nächste Supermarkt ist in 7 Gehminuten erreichbar. Ebenso in der Nähe sind Restaurants, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das nächste Krankenhaus ist das AKH Wien. Kulturelle Veranstaltungsorte, die fußläufig erreichbar sind, sind das WUK oder die Volksoper. Viele Restaurants und ein schöner Park finden sich im alten AKH. Ebenso ganz in der Nähe ist der Arne Carlsson Park.
Vermietung befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Unter anderem gibt es in 2 der Zimmer ein Hochbett.
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