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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
EG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
PVC, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Gesamte Wohnfläche der Wohnung: 38,33 m²
Mit dem Hauptmieter wird ein Mietvertrag abgeschlossen – dh der Hauptmieter ist für die Gesamtmiete zuständig.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, es besteht jedoch die Möglichkeit der Verlängerung des Mietvertrags.
Die Mietkosten (inkl. MWSt) setzen sich folgendermaßen zusammen:
• Hauptmietzins: 515,02 EUR
• Betriebskosten: 61,09 EUR
• Rücklagen: 2,98 EUR
• Kaltwasserakonto: 23,60 EUR
• Heizkostenakonto: 49,18 EUR
• Warmwasserakonto: 37,92 EUR
• Gesamtsumme: 709,78 EUR (bzw. 354,89 EUR / Zimmer im Fall einer 2er-WG)
Kaution: 2.129,34 EUR
Neubau mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Küche
– Bad
– WC
– 2 Zimmer
– Keller
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
-) U1 Station Neulaa (in 17 Min. am Stephansplatz)
-) Einkaufsinfrastruktur in der Nähe (Supermarkt, Gastronomie)
-) FH Campus in unmittelbarer Nähe
-) Buslinien vor der Tür
-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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