355, - pro Zimmer - 7er WG in allerbester Ausstattung und Nähe zu U1

Studenten aufgepasst!

Eine wunderbare für Studenten GENERALSANIERTE Wohnung, im 2. Stock eines gepflegten Althauses wird angeboten und ist ideal für eine gr. Wohngemeinschaft nutzbar.

Für eine 7er-WG ist diese Wohnung mit Inventar hervorragend geeignet!

Es erfolgt ausschließlich die Vermietung an StudentInnen.

Die Vermietung der Räumlichkeiten möchte KEINE anderwärtige Nutzung anbieten,
da das Angebot optimal auf die Nutzung für Studenten ausgerichtet ist.



Es erwartet Sie, nach erfolgter erstklassiger Sanierung:

* alle Zimmer sind getrennt begehbar!

* 1 wunderschöne edle Küche mit Geräte,

* 1 Wohnzimmer; 3 mittelgroße Zimmer und 4 kleiner Zimmer

* geölte Vollholz-Böden in den Zimmern;

* neu angeschlossene Waschmaschine im Bad; 2x Bad und 2x WC

* beleuchtete Spiegelschränke bzw. Waschtische mit Auszugsladen und sonstigen Mobiliar im Badezimmer,

* eingerichtet Garderobe im Vorzimmern (Aufhängevorrichtung, Schuhsitzbank, Spiegel),

* Für eine Beleuchtung mit LED Lampen wurde in allen Räumen gesorgt.

* neue Fenster inkl. Rollos

* umfangreiches Inventar Vorzimmer (Garderobe) , Gänge (2 gr. Schränke), Sanitär (Spiegelschrank etc.), Sofa, Tisch, Wandregal etc.

Kosten:

DIE MONATLICHE MIETE DER ANGEBOTENEN FLÄCHEN BETRÄGT EUR 2.487,97 UND VERSTEHT SICH INKLUSIVE DER BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER (Betriebskosten = ca. EUR 360 netto)!

EIN ENERGIEAUSWEIS GEM. EAVG ÜBER DAS GESAMTE HAUS IST VORHANDEN UND WIRD DEM MIETER RECHTZEITIG VORGELEGT: ca. 121 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf;

Die Vergabe erfolgt direkt von der Hausverwaltung des Hauses; bei Mietvertragsabschluss sind zu bezahlen:

9.100,- Kaution;

Als Durschnittpreis errechnet sich ein Preis von rund 355,- EUR pro Zimmer (7 Schlafzimmer getrennt begehbar).

Eine zimmerweise Vermietung ist NICHT möglich!