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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
PVC, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Gesamte Wohnfläche der Wohnung: 44,66 m² (Nutzfläche 38,33 m² + Freifläche 6,33m²)
Mit dem Hauptmieter wird ein Mietvertrag abgeschlossen – dh der Hauptmieter ist für die Gesamtmiete zuständig.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, es besteht jedoch die Möglichkeit der Verlängerung des Mietvertrags.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Mietkosten (inkl. MWST) setzen sich folgendermaßen zusammen:
•Miete: 524,28 €
•Rücklage und BK: 90,61 €
•Kaltwasser: 24,75 €
•Heizung: 19,29 €
•Warmwasser: 7,71 €
•Gesamtsumme: 680,16 € (bzw. 340,08€ / Zimmer im Fall einer 2er-WG)
Kaution: 2.040,48 €
Neubau mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Alle Wohnungen sind mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Küche
– Bad
– WC
– 2 Zimmer
– Keller
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
-) U1 Station Neulaa (in 17 Min. am Stephansplatz)
-) Einkaufsinfrastruktur in der Nähe (Supermarkt, Gastronomie)
-) FH Campus in unmittelbarer Nähe
-) Buslinien vor der Tür
-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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