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English below
Helle 2 Zimmer Neubauwohnung im 1.Stock.
Sonne von in der Früh bis ungefähr 16:00 und schöner Blick in den Garten.
Barrierefreier Zugang( Lift).
Die Wohnung verfügt über Parkettböden (Eiche, hell), Fliesenböden (beige), Fußbodenheizung,
dreifach verglaste Fenster, Sicherheits-Eingangstüre und Gegensprechanlage.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken und eine Waschmaschine. Das WC ist seperat im Eingangsbereich.
Der Balkon / Loggia mit über 7,2 qm hat ausreichend Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten.
Die Einbauküche in L-Form verfügt über viel Stauraum. Die Küche beinhaltet ein Induktions-
Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backrohr, Geschirrspüler und LED Beleuchtung (dimmbar).
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden (80 + 19,39 Euro Betriebskosten zusätzlich).
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Kinderwagenraum
und ein Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung.
Möbel:
- Bett geeignet für 1 oder 2 Personen
- Sofa
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Tisch auf Balkon
- Garderobe mit Hacken und Schuhablage
Mit Absprache ist früherer oder späterer Ein/Auszug auch möglich.
Zusätzliche Möbel mit Besprechung auch möglich.
English:
A bright 2 room apartment on the first floor.
Lots of sun light and a beautiful view into the garden.
Wheelchair accessible with an elevator-
The bathroom has a bathtub, a sink and a washing machine.
The toilet is separate.
The balcony (7,2 qm) has enough room for a table and chairs.
It has a fitted kitchen with lots of storage room, an oven, induction cook plate and a dishwasher.
It is possible to rent an underground parking space with the apartment(80 + 19,39 Euros)
A part of the cellar that can be locked is also included. There is space to place bikes and baby strollers.
Furniture:
- Bed (big enough for 2 people)
- Table with 4 chairs
- Table for the Balcony
- a sofa
- a place to hock coats and store shoes in the entrance area
It is possible to move in/out earlier or later than the stated dates.
With discussion more furniture can be added by me previous to the move in as well.
English below.
Direkt neben dem Wienerbergpark.
Nahe der Straßenbahn- und Busstation "Stefan-Fadingerplatz" (1er, 15A, 56A) ca. 5 min. zu Fuß entfernt.
Mit der 1er Straßenbahn kommt man in ca. 30 min zum 1. Bezirk.
Die U1 ist mit dem 15A leicht zu erreichen und auch die U6 und der Bahnhof Meidling sind mit ein paar Stationen des 15A einfach zu erreichen.
ca 10 min zu Fuß entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, FitnessCenter und auch ein Cineplexx Kino.
English
Directly next to a big park with a lake (Wienerberg park).
5 min away from the tram line 1 and the buses 15A and 56A.
The 1 tram line will bring you directly to the centre of the city within 30 min.
15A will take you to either the U1, U6 and the train station Meidling.
10 min on foot are several shopping options and gyms.