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German text below!
ENGLISH:
I'm renting out my 49m2 2-room apartment at the Vienna central train station (Hauptbahnhof). The apartment is located on the 8th floor of a new building (completed in 2018). It is bright and well divided with a combined kitchen and living room, a separate bedroom and a large, sunny balcony (13m2).
The apartment is in top condition and has a fully equipped kitchen, an utility room with washing machine and a bathtub with shower screen and rain shower. The orientation is south-west, so the sun shines in in the afternoon. In winter you can see the sunset from the balcony. Floor heating, towel heating, regulated ventilation and electric outside blinds are an additional plus.
In the house there is an event room, a fitness room, two bicycle storage rooms and a private green terrace for residents only on the 3rd floor. All facilities are open 24/7. The large event room can be reserved at any time. There is a table tennis table, a kitchen, tables and chairs.
The apartment is rented fully furnished as shown in the photos with the following extras:
- King size box spring bed with topper (180x200cm)
- Extendable dining table (from 120cm to 180cm in length)
- Built-in ceramic stove and oven with fume ventilation
- Fridge & Freezer
- Dishwasher
- Microwave, kettle, coffee filter machine, toaster - Cutlery, crockery, pots, pans, spices, etc.
- Washing machine
- Cordless vacuum cleaner
- Iron & ironing board
- Drying rack
- 65" TV
- TV and internet package (Wifi)
The apartment has plenty of storage space and is therefore ideal for one or two people.
GERMAN:
Ich vermiete wegen Auflandsaufenthalt mein 49m2 2-Zimmer Apartment am Hauptbahnhof zur Zwischenmiete. Das Apartment befindet sich im 8. Liftstock eines neuen Gebäudes (2018 fertiggestellt). Es ist hell und gut aufgeteilt mit einer großen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem großen, sonnenseitigen Balkon (13m2).
Das Apartment ist in Top-Zustand und verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschine und eine Badewanne mit Duschtrennwand und Regendusche. Die Ausrichtung ist Süd-West, sodass die Sonne nachmittags hereinscheint. Im Winter kann man vom Balkon den Sonnenuntergang sehen. Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Wohnraumlüftung und Elektrische Raffstores (Außenjalousin) sind ein zusätzliches Plus.
Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsraum, einen Fitnessraum, zwei Fahrradabstellräume und eine eigene begrünte Terasse nur für Anwohner im 3. Stock. Alle Einrichtungen sind 24/7 geöffnet. Der große Gemeinschaftsraum kann jederzeit reserviert werden. Darin gibt es einen Tischtennistisch, eine Küche, Tische und Stühle.
Das Apartment wird vollmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich vermietet mit folgenden Extras:
- Kingsize Boxspringbett mit Topper (180x200cm)
- Ausziehbarer Esstisch (von 120cm auf 180cm Länge)
- Einbauherd mit Ceranfeldern und Ofen, und Dunstabzug
- Kühlschrank & Gefriertruhe
- Geschirrspüler
- Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeefiltermaschine, Toaster
- Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gewürze, usw.
- Waschmaschine
- Kabelloser Staubsauger
- Bügeleisen & Bügelbrett
- Wäscheständer
- 65" Fernseher
- Fernseh- und Internetpaket (WLAN)
Das Apartment verfügt über reichlich Stauraum und ist daher auch ideal für zwei Bewohner.
ENGLISH:
The apartment is in a prime location right at the central train station next to the Novotel and ibis hotel. Due to the triple-glazed windows (floor-to-ceiling), the apartment is extremely quiet despite the proximity to the trains.
1min walk to the international trains (e.g. 15min non-stop connection to Vienna Airport)
3min walk to the urban trains (S-Bahn) at the central station and the Belvedere quarter
6min walk to metro U1 Hauptbahnhof
Max. 3min to trams 18, D and O and buses 13A and 69A
Perfect shopping opportunities at the central train station with groceries daily until 11 p.m., as well as on Sundays and public holidays.
5min to the Belvedere
12min to the center (Karlsplatz, Stephansplatz) 20min to Mariahilferstrasse (shopping)
20min to Danube Island
25min to the University of Vienna & Juridicum 30min to WU Vienna
GERMAN:
Das Apartment befindet sich in bester Lage direkt am Hauptbahnhof neben Novotel und ibis Hotel. Aufgrund der 3-fach verglasten bodentiefen Fenster ist es im Apartment trotz Nähe zu den Zügen extrem ruhig.
1min Fußweg zu den internationalen Zügen (z.B. 15min Non-Stop-Verbindung zum Flughafen Wien)
3min Fußweg zu den S-Bahn Zügen am Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere
6min Fußweg zur Ubahn U1 Hauptbahnhof
Max. 3min zu den Straßenbahnen 18, D und O und den Bussen 13A und 69A
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten am Hauptbahnhof mit Supermarkt täglich bis 23 Uhr, sowie an Sonn- und Feiertagen.
5min zum Belvedere
12min ins Zentrum (Karlsplatz, Stephansplatz) 20min zur Mariahilferstraße (Shopping) 20min zur Donauinsel
25min zur Uni Wien
30min zur WU Wien
ENGLISH:
- Available from 28 July 2023 to 31 January 2024 (changes upon request)
- Appointments to view the apartment possible from 13 June 2023
- 1200€/month all costs included (payable in advance on the 1st of the month)
- 1200€ deposit
GERMAN:
- Verfügbar ab 28.07.2023 bis 31.01.2024 (Änderungen auf Anfrage)
- Besichtigungen ab 13.06.2023
- 1200€/Monat alle Kosten inkludiert (zahlbar im Vorhinein am 1. des Monats)
- 1200€ Kaution