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Nicht zu weit vom Zentrum entfernt (nur 22 min. Fahrzeit mit zwei öffenlichen Verkehrsmitteln), in Grünruhelage mit tollem Erholungsgebiet und Badesee vor der Haustür, liegt diese praktisch und perfekt für eine WG aufgeteilte, helle, freundliche und gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.
AUFTEILUNG: Ausnahmslos alle(!) Räume sind separat vom Vorzimmer mit Gang begehbar; 3 Schlafzimmer, das großzügige und helle Wohnzimmer mit großem Balkon (ca. 10 m²), die separate Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Dusche und WC, das separate zweite WC sowie der Abstellraum; siehe Grundrissplan bei den Fotos;
AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster, Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Gas), voll ausgestattete Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, Spüle, etc.) plus Waschmaschine und Essplatz, vor kurzem renoviertes und komplett ausgestattetes Badezimmer mit Waschtischunter- und -oberschrank mit Spiegel und Beleuchtungen, Duschkabine sowie zweitem WC. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein Abstellraum sowie ein Garderobenbereich im Vorzimmer mit zentralem Gang ergänzen das Angebot. Es sind noch teilweise Möbel in der Wohnung vorhanden, vielleicht kann sie jemand gut brauchen (keine Ablöse dafür), ansonsten wird vereinbart, was noch weg kommt.
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum stehen zusätzlich im Haus allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
ADRESSE: Bleigasse 14, 1100 Wien
LAGE:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse am Wienerberg, in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets Wienerberg, in locker bebautem Gebiet mit viel Grünflächen. Sie liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und verfügt über Fenster in alle vier Himmelsrichtungen.
Die nächsten Restaurants und Supermärkte sind ca. 5 min. zu Fuß entfernt.
Autos könnten direkt vor dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz abgestellt werden, ausreichend Plätze vorhanden.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahnlinie 11 nicht einmal eine Gehminute entfernt, z.B. Anbindung an U1-Reumannplatz (13 min.) oder O-Wagen sowie weitere Bahn- und mehrere Buslinien; gesamte Fahrzeit ins Stadtzentrum (z.B. Karlsplatz, nur 22 min.);
Anbindung mit Auto an die Südosttangente nur 5 min entfernt (Verteilerkreis Favoriten);
Fahrzeit mit Fahrrad zur U1-Altes Landgut oder Troststraße rund 10 min.
INFORMATION:
Wir bitten Sie, uns gleich einige Informationen der zukünftigen Bewohner zu übermitteln:
> Alleinlebend-Paar-WG oder Familie? (mit Personenanzahl)?
> (Berufliche) Tätigkeit(en) ?
> Verfügbares Netto-Haushaltseinkommen pro Monat ?
> Bürgschaft notwendig?
> Geplante Wohndauer?