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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Leute,
Da wir umziehen müssen wir uns schweren Herzens von unser Wohnung trennen und suchen deshalb einen Nachmieter:
Entweder unbefristet, wobei der Mietzins der Wohnung derzeit soweit unter dem Marktspiegel liegt, da die Sanierung durch die Stadt gefördert und der Mietzins auf 8 Jahre gedeckelt wurde. Marktüblicher preis wäre momentan bei 1700€.
Da wir sehr kurzfristig umziehen, wäre aber auch ein befristet Mietverhältnis möglich - dazu könnt ihr uns gerne anschreiben :)
Nun zu unserem Schmuckstück:
Die 75m2 sind auf zwei Stockwerke verteilt.
Es gibt unten einen Flur, die Toilette, den Wohn- und Essbereich mit Küche sowie den ersten Balkon.
Im 1. Stock befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein weiterer Flur mit einem Bereich für einen Arbeitsplatz. Zu dem befindet sich hier auch die Dachterasse.
Sowohl der Balkon als auch die Dachterasse sind nach hinten gerichtet, was wirklich schön (und super ruhig)
ist.
Es gibt einen Aufzug sowie ein Kellersabteil.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen, obwohl man die Straßenbahn 6 & 11 direkt vor der Haustür hat und es zur U1 nur 5 Gehminuten sind.
Von der Wohnung bis zum Stephansplatz sind es lediglich 15 Minuten. Die Wohnung ist perfekt an den öffentlichen verkehr angebunden und hat alles was man braucht: Supermärkte (Lidl, Spar, Billa), Drogerie (DM & Bipa) sind super zu Fuß zu erreichen, der Wochenmarkt ist 5 Minuten entfernt, zur Fußgängerzone mit H&M und weiteren Geschäften sind es ca. 10 Minuten.
Die Wohnung liegt wirklich perfekt, man kommt super schnell zum Bahnhof, zum Westbahnhof oder auch zum Flughafen.
Wir haben die Lage immer sehr genossen.
Die Küche bleibt ablösefrei in der Wohnung, andere Möbel könnten zum Teil übernommen werden - ist aber keine Pflicht.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten,
Davinia & Peter
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