Gemütliche Wohnung zur Zwischenmiete ab August/September für 11 Monate

Ich vermiete meine gemütliche und voll möblierte Wohnung für 11 Monate, Ab August/September 2024 bis Ende Juni 2025, da ich auf Auslandssemester bin. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Wien und ist ideal für eine ruhige und verantwortungsbewusste Person.

Lage:
Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von der U1-Station Keplerplatz entfernt. Die Straßenbahnlinie D ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar (Station Hlawkagasse) und die Bushaltestelle des Busses 14A (Station Scheugasse) ist nur 1 Minute entfernt. Der Hauptbahnhof ist nur 15 Minuten entfernt, was die Lage besonders verkehrsgünstig macht.

Umgebung:
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer, Lidl, Penny, DM, BIPA, Müller, H&M, C&A und vieles mehr. Auch eine Vielzahl von Restaurants und Fast-Food-Lokalen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett möbliert und es fehlt an nichts. Alle notwendigen Möbel und Haushaltsgeräte sind vorhanden, sodass du nur deine persönlichen Dinge mitbringen musst.

Miete und Nebenkosten:
Die monatliche Miete beträgt 700 Euro. Energiekosten (Strom und Gas) sind nicht in der Miete enthalten, daher muss der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Gas- und Stromanbieter abschließen, oder wir finden eine andere Lösung :)

Anforderungen an den Mieter:

Nichtraucher
Alkoholfreie Wohnung
Ruhige und respektvolle Person, die gut in die freundliche und ruhige Nachbarschaft passt.