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Freundliche, helle Maisonett-Wohnung für 3er-WG (Neugründungen), Nähe U1/Troststraße
Anzeigennummer: 8063833
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett, Dielen, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Hallo an alle WG-Suchende und WG-NeugründerInnen!
Ich vermiete eine schöne Maisonette-Wohnung als 3er-WG mit folgender Raumaufteilung.
Untergeschoß: Vorraum, Abstellraum, gemütliche Wohnküche, Terrasse (10m2).
Obergeschoß: Flur, geräumiges Badezimmer, WC extra und drei Zimmer (unmöbliert).
Die Gemeinschaftsräume (Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnraum, Terrasse, Bad, Flur) sind vollmöbliert: Vollausgestattete Küche, Essplatz, Sofa, etc. im Bad gibt es eine große Badewanne, Waschmaschine und Schränke.
Die einzelnen Zimmer sind hell und geräumig (14 m2, 16 m2, 18 m2) und sind, so wie auch die anderen Räume, mit Holzböden ausgestattet.
Die Wohnung vermiete ich schon seit mehreren Jahren als Mädels-WG. Nun ergibt es sich, dass alle drei Mädels gleichzeitig ausziehen. Daher sind ab September drei Zimmer frei. Ich habe mit einer reinen Mädels-WG sehr gute Erfahrungen gemacht, bin aber auch bereit an Männer&Frauen, die sich bereits kennen und gemeinsam wohnen möchten, zu vermieten.
Die monatlichen Kosten betragen EUR 1.412,00 (warm, inkl. Versicherung), Kaution sind EUR 3.600,00.
Die Wohnung ist 100 m2 groß und liegt einerseits sehr verkehrsgünstig an der U1-Station 'Troststraße', wo sowohl der Hauptbahnhof als auch das Zentrum rasch erreichbar sind und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Andererseits ist die Wohnhausanlage sehr ruhig und ohne direkten Autoverkehr, umgeben mit viel Grün, ideal zum Spazierengehen, Laufen oder Rad fahren. Das Naherholungsgebiet 'Kurpark Oberlaa' ist in vier U1-Stationen erreichbar.
Der Ausblick von der Wohnung ist unverbaut (Dachgeschoß) und man sieht über die Dächer die Berge im Süden von Wien. Da die Wohnung südseitig liegt und große Fenster hat, ist sie sehr hell und freundlich.
Ich suche MieterInnen, die eine ruhige und ordentliche Umgebung schätzen, die sich gerne mit ihren MitbewohnerInnen austauschen möchten und aber auch die Privatsphäre der anderen respektieren.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und gebe auch gerne noch weitere Informationen.
Erika Kiesler
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