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Neue 1,5 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse am Helmut-Zilk-Park im Sonnwendviertel (Favoriten, 10. Bezirk)
Anzeigennummer: 9424963
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Ökostrom
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Super gelegene 1,5 Zimmer-Wohnung mit Dachterasse im Sonnwendviertel nach Erstbezug - provisionsfrei!
Im 10. Bezirk wird zum August oder September 2022 eine ca. 33 m² große Wohnung mit 15 m² großer Terrasse im 4. Stock (Dachgeschoss) frei. Etwas früher/später ist nach Absprache auch okay.
Die Wohnung ist ruhig gelegen, sie liegt in einem 2021 fertiggestellten Neubau. Ich ziehe aus familiären Gründen um.
Die Gesamtmiete brutto monatlich beträgt 740 Euro. Hin zu kommen nach eigenem Verbrauch noch Strom, Heizung und Wasser. Bei mir sind es aktuell 80 Euro Strom-Abschlag und 44 Euro für Heizung/Wasser, sodass alles zusammen bei 864 Euro liegt.
Aufteilung der Wohnung:
* Wohnraum mit Küche (E-Herd, Kombigerät Backrohr/Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) mit Zugang zur Terrasse
* Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und extra Halbraum
* Bad mit Dusche
* kleiner Abstellraum
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Besichtigungstermine sind zunächst am Mo 27.6. und Di 28.6. und dann wieder ab Di 19.7. möglich! Die Miete darf nicht mehr als 40-50% des Einkommens (Nachweis nötig) ausmachen. Vorauss. Kaution: 2.200 Euro, Befristung vorauss. 5 Jahre.
Der Helmut-Zilk-Park und Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe, wenige Gehminuten bis zum Schweizer Garten!
Die Wohnung wird bevorzugt (teil)möbliert abgegeben. Verfügbar sind eine neue Waschmaschine (Siemens), ein Hochbett, eine Couch sowie ggf. weitere Kleinmöbel.
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