Wohnung am Wienerberg/ Apartment in Vienna

English below

Helle 2 Zimmer Neubauwohnung im 1.Stock.

Sonne von in der Früh bis ungefähr 16:00 und schöner Blick in den Garten.
Barrierefreier Zugang( Lift).
Die Wohnung verfügt über Parkettböden (Eiche, hell), Fliesenböden (beige), Fußbodenheizung,
dreifach verglaste Fenster, Sicherheits-Eingangstüre und Gegensprechanlage.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken und eine Waschmaschine. Das WC ist seperat im Eingangsbereich.

Der Balkon / Loggia mit über 7,2 qm hat ausreichend Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten.
Die Einbauküche in L-Form verfügt über viel Stauraum. Die Küche beinhaltet ein Induktions-
Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backrohr, Geschirrspüler und LED Beleuchtung (dimmbar).

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden (80 + 19,39 Euro Betriebskosten zusätzlich).
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Kinderwagenraum
und ein Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung.

Möbel:
- Bett geeignet für 1 oder 2 Personen
- Sofa
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Tisch auf Balkon
- Garderobe mit Hacken und Schuhablage


Mit Absprache ist früherer oder späterer Ein/Auszug auch möglich.
Zusätzliche Möbel mit Besprechung auch möglich.


English:
A bright 2 room apartment on the first floor.

Lots of sun light and a beautiful view into the garden.
Wheelchair accessible with an elevator-

The bathroom has a bathtub, a sink and a washing machine.
The toilet is separate.

The balcony (7,2 qm) has enough room for a table and chairs.
It has a fitted kitchen with lots of storage room, an oven, induction cook plate and a dishwasher.

It is possible to rent an underground parking space with the apartment(80 + 19,39 Euros)
A part of the cellar that can be locked is also included. There is space to place bikes and baby strollers.

Furniture:
- Bed (big enough for 2 people)
- Table with 4 chairs
- Table for the Balcony
- a sofa
- a place to hock coats and store shoes in the entrance area


It is possible to move in/out earlier or later than the stated dates.
With discussion more furniture can be added by me previous to the move in as well.