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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Gäste WC
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist im obersten Geschoss eines Neubaus. Durch die Deckenkühlung (so viel geiler als Klimaanlage) und die super Isolation ist die Wohnung im Sommer angenehm und sehr ruhig und bietet einen tollen Blick über die Stadt. Man kann am Pool auf der Dachterrasse, im Garten, oder am wohnungseigenen Balkon entspannen. Ich habe außerdem viele Pflanzen die ich in der Wohnung lassen möchte. In der Wohnung sorgen sie für ein angenehmes Klima, die Pflanzen am Balkon sind sogar essbar. Greif gerne zu!
Die Wohnung ist generell komplett möbliert und ausgestattet. In der Küche gibt es einen Ceran-Herd, Backrohr, Wasserkocher, Kaffeemühle, Brotschneidemaschine, Kühl- und Gefrierschrank separat.
WiFi, Netflix, Disney+, Instrumente (Piano, E-Gitarre, Querflöte) gibt es auch.
Ich bin ein sehr reinlicher Mensch und erwarte das auch von meinen Untermietern. Rauchen ist nicht gestattet, auch nicht am Balkon. Über Haustiere können wir gerne reden, möchte ich aber auch im Vorfeld besprechen.
Direkt hinterm Haus fährt ein Bus zum Hauptbahnhof und einer nach Meidling. In ungefähr 7 Gehminuten gibt es 2 Stationen der U3 mit der man direkt ins Stadtzentrum und zum Westbahnhof gelangt. Weiters gibt es eine Anbindung an die S7, mit der man in 15 Minuten direkt im Flughafen ist, oder auch am Praterstern. Es gibt ein Einkaufszentrum, Konzertvenues, und diverse Parks in gehweite.
Die Wohnung liegt am Ende einer Wohnstraße und ist daher sehr ruhig. Durch die vielen Anbindungen ist man trotzdem schnell überall. Besonders ideal für Leute die viel Reisen. Aber auch wer sich gerne zurückzieht nach einem anstrengenden Tag, ist hier genau richtig.
Ums Eck gibt es außerdem eine 24/7 Tankstelle, sollte man um 3 in der Früh mal dringende Einkäufe erledigen wollen ;)
Trotz der guten Anbindung liegt die Wohnung sehr ruhig. Man kann in der Nacht problemlos die Fenster offen lassen da es sehr ruhig ist. Außerdem kühlt es in dieser Gegend von Wien über Nacht angenehm ab.
In Wien ist mittlerweile flächendeckend Kurzparkzone, so auch bei der Wohnung. In der Gegend sind immer wieder Garagenplätze ausgehängt. Bei Bedarf kann ich hier gerne behilflich sein.
Ich bin grundsätzlich jederzeit erreichbar. Kontaktaufnahme bevorzugt schriftlich, da ich bei unbekannten Nummern ungerne abhebe. (Mail, Whatsapp, SMS)
Die Wohnung ist keine Party-Bude. Nachdem die Wohnung mit viel Liebe eingerichtet wurde, soll sie auch mit ebenso viel Liebe behandelt werden.
Sie bietet grundsätzlich Platz für bis zu 4 Personen, ich denke aber dass sie allein, oder für Pärchen am gemütlichsten ist.
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