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Zur Wohnung:
Wir vermieten eine helle, voll möblierte Wohnung im 7. Stock (mit Aufzug) im 12. Bezirk, 2 Minuten von der U4 Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung hat 80m2 und eignet sich perfekt für ein Paar oder auch als WG.
Aufteilung (Grundriss siehe Fotos):
Ein großes Wohn-/Schlafzimmer (36,45 m²) mit gemütlichem Wohn/Arbeitsbereich und abgetrenntem Schlafbereich (1,40 x 2 m Bett), ein zweites Schlafzimmer (13,5 m², 1,40 x 2 m Bett) mit eigenem Schrankraum und Arbeitsplatz, sowie ein helles Esszimmer (12,53 m²) mit großem Tisch. Die moderne Küche (5,46 m²) ist voll ausgestattet (Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) und das kleine, moderne Bad (3,87 m²) verfügt über Dusche, Toilette und Waschmaschine.
Das Highlight ist der sonnige, nach Westen gerichtete Balkon (10,69 m²) mit vielen Grünpflanzen – perfekt zum Entspannen nach der Arbeit.
Ausstattung:
Voll möbliert (Sofa, Betten, Schränke, Esstisch, Schreibtische etc.)
Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirr und Küchenutensilien
Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschine
Angemeldetes Internet / WLAN
Wir ziehen Anfang April erst ein und können nach Rücksprache noch eigene Einrichtungsgegenstände mitbringen, z.B. Arbeitsplatz & Bürosessel für das große Zimmer.
About the apartment:
We are offering a bright, fully furnished apartment for sublet on the 7th floor (with elevator) in the 12th district of Vienna, just a 2-minute walk from the U4 Meidlinger Hauptstraße. The apartment is 75 m² and is perfect for a couple or a shared flat (WG).
Layout (floor plan in the photos):
A large combined living/sleeping room (36.45 m²) with a cozy living/working area and a separate sleeping space (bed size 1.40 x 2 m). A second bedroom (13.5 m², also with a 1.40 x 2 m bed) featuring its own walk-in closet and workspace. There's also a bright dining room (12.53 m²) with a large table.
The modern kitchen (5.46 m²) is fully equipped (stove, extractor fan, oven, dishwasher), and the small, modern bathroom (3.87 m²) includes a shower, toilet, and washing machine.
The highlight is the sunny west-facing balcony (10.69 m²) with lots of green plants – perfect for relaxing after work.
Equipment:
- Fully furnished (sofa, beds, wardrobes, dining table, desks, etc.)
- Modern kitchen with stove, fridge, dishes, and all kitchen utensils
- Modern bathroom with shower and washing machine
- Registered internet / Wi-Fi included
We will be moving in ourselves in early April and can bring additional furniture if desired, for example a workspace and office chair for the large room.
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im 12. Bezirk. In 2 Minuten zu Fuß erreichst du die U4 Meidlinger Hauptstraße, in 5 min die U6/U4 Längenfeldgasse. Billa, Spar und der Meidlinger Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe, Hofer und Lidl sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Location:
The apartment is in an excellent location in Vienna’s 12th district.
2-minute walk to U4 Meidlinger Hauptstraße
5-minute walk to U6/U4 Längenfeldgasse
Billa, Spar, and the Meidlinger Markt are just around the corner, Hofer and Lidl are within a 5-minute walk.
Verfügbar ab 11. April 2025 bis Ende September 2025
Warmmiete (ink. BK, Strom/Gas, Internet, Thermenwartung): 1.300 € pro Monat
Kaution: 2 Monatsmieten (2.600 €)
Wenn ihr Interesse habt, freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Infos zu euch!
Rent and conditions:
Available from April 11, 2025, to the end of September 2025
All-inclusive rent (incl. building fees, electricity/gas, internet, boiler maintenance): €1,300 per month
Deposit: 2 months' rent (€2,600)
If you’re interested, we look forward to your message with a few words about yourself!
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