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Renovierte Altbauwohnung in gepflegtem Gründerzeithaus in Meidling
Anzeigennummer: 8384122
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist in einen zentralen Vorraum, eine offene Küche, ein Bad mit WC, ein extra WC und 2 Wohnräume + 1 Kabinett aufgeteilt. Durch die vielen Fenster und hellen Fliesen wirkt die Wohnung insgesamt sehr freundlich und hell. Das Stiegenhaus wurde erst im Sommer 2020 neu ausgemalt. In Vorraum, Küche und Bad befinden sich exklusive Fliesenböden. In allen Wohnräumen gibt es ein Parkett. Die durch viele Spots hellbeleuchtete Wohnung zeichnet sich durch eine Gasetagenheizung, eine Sprechanlage, eine Kabel TV- Vorbereitung, Außenjalousien und Kunststofffenster aus. Zudem sind in der Wohnung ein vollausgestattetes Badezimmer, eine Waschmaschine und eine vollausgestattete Küche (mit Geschirrspülmaschine und Dampfgarer) vorhanden. Es gibt auch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum und einen begrünten Innenhof.
Man findet in der Nähe der Wohnung eigentlich alles, was man so brauchen kann: gute Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten in der Tivoligasse, sowie in der Meidlinger Hauptstraße (einen Bioladen gibt es auch direkt bei der U-Bahn-Station „Meidling Hauptstraße“), viele Bäume und sympathische Leute. Falls man schnell ins Grüne will, ist Schönbrunn übrigens gleich ums Eck (Gehdistanz 5min), das Naherholungsgebiet Wienerberg mit Teich und der Lainzer Tiergarten sind zudem auch in Radlweite.
Direkt gegenüber befindet sich eine Allgemeinärztin, darüber ein Kindergarten und daneben gleich eine Apotheke. Schräg gegenüber gibt es einen sehr sympathischen Geissler, der alles hat, was man so brauchen kann. Neben diesem kann man sich außerdem bei einer Pizzeria den Bauch vollschlagen oder bequem die Pizza die 200m bis ins Wohnzimmer tragen und dort gemütlich verspeisen. Bei der Kreuzung Tivoligasse-Meidlinger Hauptstraße findet man außerdem das Café Nahid, wo man die Geschäftigkeit der Meidlinger Hauptstraße bei einem Kaffee beobachten kann, oder sich durch diverse leckere Biere durchkosten kann. Am Abend finden hier übrigens des öfteren auch Konzerte statt. Gleich um die Ecke findet man den Meidlinger Markt, der als die kleine Schwester der Yppenplatzes gelten kann. Dort kann man sich mit lokalen sowie exotischen Köstlichkeiten versorgen, und laue Sommerabende scheinen hier nie enden zu wollen.
Die Anbindung ist ideal mit U6 Niederhofstraße (10 min), U4 Schönbrunn (8 min) und U4 Meidling Hauptstraße (10 min) in Gehdistanz. Die Buslinie 9A (0 min) fährt direkt vor der Haustüre ab. Mit dem 9A kommt man auch bequem zum Bahnhof Meidling (oder Gehzeit: 20min), von wo aus man mittlerweile schon fast die ganze Welt bereisen kann ;) Da startet übrigens auch die Badner Bahn, mit der man in den Süden tuckern kann.
Nichtraucher-Wohnung
KEINE Marklerprovision
Strom- und Gaskosten liegen momentan bei 102 € (Wien Energie). Anbieter kann aber ohne Weiteres gewechselt werden.
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