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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für eine 3er-Wg-Neugründung! :) Ich suche noch zwei Untermieter, die meine Wohnung beziehen wollen! (das untere Zimmer ist bereits an Henrik (25 Jahre) vergeben).
Bei jener handelt es sich um eine sonnige Maisonette mit Balkon im 4. Obergeschoß. Die zweistöckige Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet, der Balkon öffnet sich hin zu einem ruhigen Innenhof. Im Untergeschoß liegt eine Wohnküche, das große bereits vermietete Zimmer und ein WC. Im Obergeschoß befinden sich die beiden noch freien Zimmer sowie das Bad.
Die Wohnung ist (bis auf die Küche und teilw. auch das Bad) unmöbliert.
Die Wohnung ist 5 Gehminuten von der U3-Station "Hütteldorfer Straße" entfernt. Die Straßenbahnlinie 49 ist ebenso schnell zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bereits in 10 Minuten im Stadtzentrum oder in Schönbrunn.
Dachgeschoßausbau; 4. OG mit Lift erreichbar; Nichtraucherwohnung
Die beiden (noch) freien Zimmer (+ jeweilige Kaltmiete*):
- 15 m² (oberer Stock) --> € 440,-
- 11 m² (oberer Stock) --> € 340,-
.. diese haben Dachschrägen, die in den Quadratmetern aber nicht inkludiert sind.
- Wohnküche: 23 m²
- Balkon: 6,5 m²
- Bad: 5 m²
- WC: 1 m²
*Kaltmiete! Neuer Strom- und Gasvertrag muss noch selbst abgeschlossen werden. Zur Orientierung: die jetzigen Mieter haben einen Verbrauch von 8600 kWh Gas + 1250 kWh Strom und zahlen jetzt 160 € (10 mal im Jahr; bei WienEnergie) - - -> Dieser Betrag wäre dann natürlich durch 3 zu teilen!
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