Nachmieter für 3-Zimmer Altbauwohnung in 1150 gesucht

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Anzeigennummer: 11848049

Größe :
85m²

Gesamtmiete :
1087€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

927€

Nebenkosten:

160€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2700€

Ablösevereinbarung:

3000€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Geibelgasse 1
1150 Wien 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

24.02.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wir suchen für unsere wunderschön helle 3-Zimmer Altbauwohnung im 15. Bezirk Nachmieter ab 01.04.2025 !

Die Wohnung hat komfortable 85m2 Grundfläche und teilt sich wie folgt auf:

- großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- großes Wohnzimmer
- kleines Mittelzimmer (Kabinett)
- großes Schlafzimmer
- kleines, aber feines Bad mit Tageslicht und Badewanne
- separate Toilette
- Mini-Abstellraum
- separate Küche mit Fenster zum Stiegenhaus

Schönes, altes Fischgrät-Parkett in allen Räumen. WC, Bad und Küche gefliest.
Alte Holzkastenfenster mit Oberlichten.
Heizung/Warmwasser per Gastherme im Vorzimmer.

Super geeignet für Singles/Paare/Familien. Nicht WG-geeignet.

Die Wohnung ist super hell, da im dritten Stock gelegen. Bad, WC und Küche sind teilrenoviert und modern ausgestattet.
Das Haus ist ein klassischer Wiener Altbau ohne Lift, es gibt einen kleinen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit und ein Kellerabteil.

Wir ziehen Ende März aus und dürfen der HV Nachmieter vorschlagen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Für einen Besichtigungstermin einfach melden.

Die Wohnung liegt an der Sechshauserstr., Ecke Geibelgasse.
Die Busse 12A und 57A fahren direkt vor der Haustür. Längenfeldgasse (U4/U6) und Gumpendorferstr. (U6) sind 5min entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich alle in Gehdistanz.
Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sind leicht fußläufig erreichbar.
Westbhf ist nur eine Station, Bhf Meidling zwei Stationen entfernt.
Wien Hbf ist mit der 18er-Bim auch sehr einfach zu erreichen.

Vor 2,5 Jahren wurde eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten verbaut. Alles ist noch in einwandfreiem Zustand. Inkludiert ist:

- Cerankochfeld von Gorenje
- E-Herd und Spülmaschine von IKEA
- Exquisit Dunstabzug
- Einbauwaschmaschine AEG Lavamat 7000 series inkl. passender Front
- schwarze Spüle mit Armatur
- jede Menge Stauraum dank IKEA Enhet und Metod Modulen
- grüne Fronten mit schwarzen Griffen
- Edle, schwarze Fliesen

Dafür hätten wir gerne eine Ablöse in Höhe von 3000€.

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