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Sehr ruhige, zentral gelegene 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Ottakring
Anzeigennummer: 5450546
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab Anfang März 2024 gebe ich meine sehr ruhige und doch zentral gelegene 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung (ÖSW) an neue Mieter*innen ab.
Die Wohnung liegt sehr ruhig Nähe Ottakringer Brauerei, im 5.Stock (ohne Lift!). Im Erdgeschoss gibt es einen Fahrrad-bzw. Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Ideal für 1 Person oder ein Pärchen.
Ein Kellerabteil (rund 7m²) ist vorhanden.
Strom und Gas wird je nach Verbrauch berechnet. 2023 wurde mein persönlicher Gesamtsatz auf 100,-EUR/Monat eingestuft.
In der Wohnung bleibt eine gewisse Grundausstattung wie Küche inkl. Regale, Gewürzregal, Kühlschrank (2023 gekauft), Lebensmittelschrank, Lampen, evtl. Waschmaschine (nach Absprache, ist nicht im Ablösepreis enthalten). Gesamtablöse: EUR 2.000.
Die Miete wird ab 2024 geringfügig erhöht und beträgt ca. 640 EUR exkl. Strom/Gas. Den genauen Mietsatz legt die Genossenschaft fest.
Genossenschaftsanteil zwischen 12.000 und 12.500 EUR. Den genauen Anteil berechnet die Genossenschaft. Der Anteil wird auch direkt an die Genossenschaft überwiesen.
5 Minuten von der Ottakringer Brauerei und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Trams 9, 2, 44) sowie 10 Minuten vom Bus 10A (Haltestelle Familienplatz). Die U6 ist per Tram 2 rund 10 Minuten entfernt.
In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur, Lidl, etc.
Bitte nur seriöse Anfragen mit einer kurzen Beschreibung über Ihre Person und warum Sie die Wohnung gerne haben möchten.
Besichtigungen gerne am 2.Jänner oder ab 9.Jänner.
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