WG-Zimmer näher Yppenplatz mit Terasse

Hallo liebe NachmieterIn!

Wir suchen nette Nachmieter für zwei Zimmer in unserer 3er-WG in Wien-Ottakring.
Ein ziehen kannst du bereits ab dem 01.04.2022.
Die Gesamtmiete für dein Zimmer beträgt incl. Strom, Gas, Haushaltsversicherung und WLAN ca. 400 EUR.

Bei Interesse, schick uns doch zuerst einmal eine E-Mail in der du dich in ein paar Sätzen kurz vorstellst, damit wir eine Vorauswahl an Interessenten treffen können (Wer bist du? Was machst du so? Was sind deine Vorlieben etc.)!
Wir freuen uns von dir zu hören!

Das Zimmer bietet auf 26m2 allerhand Platz um es sich gemütlich einzurichten. Sämtliche Fenster (Heizung incl. Therme und Thermostat) wurden vor ein paar Jahren renoviert bzw. ausgetauscht, gewartet und sind gut lärm- und wärmeisolierend.

Ein großer Kleiderschrank und ein kleiner Schreibtisch sind bereits vorhanden und müssen um 30 EUR abgelöst werden.
In der 96qm WG befindet sich zudem eine vollausgestattete Küche mit Esstisch, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine sowie sämtlichen Küchenutensilien, die von dir ohne extra Ablöse mitbenützt werden können. Unser Bad hat eine Badewanne, das WC ist extra. Wir haben zwar kein gemeinsames Wohnzimmer, dafür (großer PLUSPUNKT!) eine nur wenige Schritte entfernte 100m2 Terrasse. Diese Terrasse wird mit den Nachbarn geteilt (allerdings von diesen kaum bis gar nicht benützt!) und lädt - besonders im Sommer zum gemütlichen Hang-Out, im Winter eher nur zum Tschikk rauchen und Sinieren - ein. Falls du gerne mit dem Rad unterwegs bist: Im Kellergeschoss befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellraum für alle Mieter des Hauses.
Die Wohnung liegt im 16. Bezirk, direkt an der Ottakringerstraße. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Frauengasse, 44er) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich eine Citybike-Station. Gegenüber befindet sich ein Fitnessstudio (Fit Inn) und ein Lidl Supermarkt. Weitere Supermärkte, Cafés, Bars, Restaurants ebenso Yppenplatz und Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 44 bist du in 10 Minuten beim Alten AKH oder in 13 Minuten bei der Hauptuni.

- Straßenbahnlinie 44 (2 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 2 (4 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 9 (5 Gehminuten)
- U6 Josefstädterstraße(6 Gehminuten)
- Yppenplatz (5 Gehminuten)
- Brunnenmarkt (5 Gehminuten)
- Lidl/Hofer/Spar (1-2 Gehminuten)
- Citybike-Station (vor der Haustür)
- Fitnessstudio (1 Gehminute)

Deine Mitbewohner sind: Philipp (28), ist als selbständiger Fundraiser für das Österr. Rote Kreuz tätig, derzeit Nr. 16 der Tischfussball-Weltrangliste, begeisterter Basketballer, sowie Vater einer 3-jährigen Tochter, die auch 1-2 Tage pro Woche bei ihm übernachtet. UND: Tom (39) - arbeitet als Koch in einem kleinen Cafe, hat bereits seine eigene Wohnung, aber zahlt noch Miete für sein WG-Zimmer.

-daher wird auch hier ein Nachmieter gesucht; sein Zimmer ist etwas größer und kostet ca. 10€ mehr.

Das Zusammenleben ist recht unkompliziert. Es gibt derzeit keinen WG-Putzplan (kann man nach belieben wieder einführen) und manchmal wird in der Küche gemeinsam gegessen, getrunken und philosphiert. Damit dem Zusammenwohnen nichts im Wege steht, solltest auch du unkompliziert, umgänglich und vor allem offen für Diskussionen sein :) Denn nur durchs Reden kommen die Leit zam' ;)
Bei Interesse, schick uns doch eine Nachricht in der du dich in paar knackigen Sätzen kurz vorstellst, damit wir eine Vorauswahl an Interessenten treffen können (Wer bist du? Was machst du? Was sind deine Vorlieben etc.)! Wir freuen uns von dir zu hören!