Hit: Sehr helle und ruhige Single & Pärchen Wohnung Wien 17 Bezirk

Hallo,

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer sehr ruhigen Gasse, 2 Gehminute der Hernalser Hauptstraße und Straßenbahnstation (Hernals/Wattgasse). Durch Größe und Grundriss ist die Wohnung sowohl für Pärchen als auch für Singles geeignet. Über den geräumigen Vorraum (möbliert) erreicht man zentral begehbar die Küche), das vor kurzem sanierte Badezimmer mit Badewanne und ein räumlich getrenntes WC. Ebenfalls zentral begehbar ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Essbereich oder einen Schreibtisch bietet. Das große Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist über den Wohnbereich zu begehen. Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in einer netten Wohngegend. Ein kleiner, aber feiner Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.


56,28 m2
Neubau /sehr guter Zustand (1973)
2 Liftstock
Bezugsbereit: ab sofort
Gasheizung
Helle 2 Zimmer- Wohnung
(ruhig und sehr hell)
1 Küche möbliert
(E-Herd, Backofen & Geschirrspüler neu)
1 neu saniertes Badezimmer (Badewanne mit Dusche)
1 räumlich getrennte Toilette
1 Wohnzimmer (21 m2)
1 Schlafzimmer (18 m2 inkl. Einbauschrank)
Gang (möbliert)
1 Kellerabteil (trocken)
Rauchfrei (nicht raucher)
Außenjalousin
Fahrradabstellraum Waschraum Geimeinschaftsgarten
Lage: Supermarkt, Post-Sportplatz, Parks
(3 Minuten), Kaffeehäuser,
Ärzte, Restaurants etc.
Direktanbindung (2 Minuten):
43 / N43 / 10A / 12A
9 / S Bahn Hernals
(8 Gehminuten)
U5 Elterleinplatz (ab 2026)
(20 Minuten Zentrum / ins Grüne)