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Wunderschöne Wohnung im 18. Bezirk - Natur und Stadtnähe
Anzeigennummer: 8016237
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Tiefparterre
teilmöbliert
Dusche
Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Falls du du dich nur für 1 Zimmer interessierst und nicht die ganze WG, melde dich trotzdem gerne bei mir. Das sind die Preise für die einzelnen Zimmer:
10qm - 220 Euro kalt
14qm - 260 Euro kalt
17qm - 290 Euro kalt
Vorweg sei gleich gesagt: Dies ist eine besondere Wohnung, vor ein paar Jahren war sie nämlich noch eine medizinische Praxis. Wir haben sie vor ein paar Jahren dann zur WG umfunktioniert und es ist wirklich schön geworden! Die Wohnung hat 3 Zimmer mit jeweils 10qm, 14qm und 17qm.
Die Wohnung hat 2 besondere Highlights. Zum einen wäre da der riesige Garten, in dem ich selber den Großteil meines Sommers verbracht habe. Den teilt ihr euch mit den anderen Bewohnern des Hauses, allerdings hat den bis auf unsere WG bisher kaum jemand genutzt. Ein kleines Gemüsebeet gibt es übrigens auch, in dem ihr euren grünen Daumen ausleben könnt. Zum anderen: Die Sauna! Ja du hast richtig gehört, in der Wohnung ist tatsächlich eine Sauna, die auch funktioniert. Aus Erfahrung kann ich sagen, dass es wirklich kaum etwas geileres gibt als eine eigene Sauna im Badezimmer zu haben. Der große Nachteil der Wohnung ist, dass sie relativ wenig Licht bekommt, da sie im Souterrain gelegen ist.
Zu den Zimmern:
Peter hat in seinem Zimmer (14qm) teilweise Möbel der Vermieterin übernommen, die offiziell aber noch ihr gehören. Ihr könnt diese Möbel gerne verwenden, oder mit der Vermieterin absprechen, dass sie die wegräumt. Dabei handelt es sich um einen Tisch, ein Regal und einen (echt coolen) Schrank.
Jakob (17qm Zimmer) würde das Zimmer gerne teilmöbliert vermieten. Die zu übernehmenden Möbel sind Sofa, Bett, Sessel, Schrank, Stuhl und Schreibtisch(mit Regal).
Ninas Zimmer (10qm) kommt leer.
Die Küche haben wir selbst eingebaut, dürft ihr aber ablösefrei übernehmen, genauso wie die Waschmaschine.
Die Wohnung ist im 18. Bezirk in einer ruhigen Straße mit vielen Bäumen, direkt zwischen dem Türkenschanz- und dem Währinger Park. Trotzdem ist die Anbindung zum Stadtkern sehr gut: Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 15 Minuten an der Hauptuni, Bus und Bim sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 1 Minute Fußweg entfernt. Dazu ist die Einkaufstraße des 18. Bezirks gleich um die Ecke.
Die Wohnung ist übrigens nur wenige Minuten fußweg von der BoKu entfernt.
Wir (Jakob, Nina und ich) haben bisher als WG in der Wohnung gelebt, da wir aber nun aus beruflichen Gründen alle 3 gleichzeitig ausziehen, stelle ich die Wohnung erstmal als Ganzes rein. Es ist aber auch durchaus möglich, nur eins der Zimmer zu beziehen und wieder eine WG zu gründen. Ihr könnt euch also auch gerne melden, wenn ihr nur an einem oder zwei der Zimmer interessiert seid.
Die Vermieterin ist übrigens mitte 80, hat noch sehr viel pep und freut sich, wenn Leben in der Wohnung ist. Die wohnt in der Wohnung über euch und ist direkt hilfsbereit zur Stelle, sollte mal etwas in der Wohnung gemacht werden müssen.
Die Kaution beläuft sich auf 3 (kalte) Monatsmieten, das gilt auch, wenn ihr nur ein Zimmer mietet, wäre dann also:
10qm Zimmer - 660 Euro Kaution
14qm Zimmer - 780 Euro Kaution
17qm Zimmer - 870 Euro Kaution
Internetvertrag: Da der Internetvertrag auf meinen Namen noch bis zum Februar 2021 bindend ist, müsste der von den Nachmietern übernommen werden. Dabei handelt es sich um den Internet S Vertrag von A1 für 32,90 Euro monatlich (40 Mbit download, 10 Mbit upload)
Wenn ihr an der Wohnung interessiert seid, könnt ihr gerne vorbeikommen und sie euch ansehen, oder aber auch eine online Besichtigung via Skype oder Zoom vereinbaren.
Ich leite übrigens auch alle Mails direkt an die Vermieterin weiter, also nicht wundern, wenn die sich direkt bei euch meldet. =)
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