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DG-Altbauwohnung mit Ausblick - 3 Zimmer
Anzeigennummer: 7883650
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
Badewanne
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Altbauwohnung in Toplage (verkehrsberuhigte Sackgasse)
3. Stock ohne Lift
80,56 m²
3 Zimmer, davon 2 separat begehbar
Vorzimmer
Gaskombitherme (Wartung ist Mietersache, Reparatur und Austausch Vermietersache)
Küche
Badezimmer
Bakon mit Weitblick
- helle Räume
- Parkettböden
- Dachschrägen
Die Wohnung ist die einzige in diesem Stockwerk, es kann jedoch noch ein unbeheizter Wirtschaftsraum (z.B. für Waschmaschine und Wäsche) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 16 m²) im selben Stock zusätzlich angemietet werden.
Beste Ruhelage in einer Sackgasse
Villengegend
Heurigen & Buschenschanken
Weitblick auf die Weinberge von Döbling
Straßenbahn Linie 37 (Schottentor in ca. 22 Minuten erreichbar) in ca. 300m
Straßenbahn Linie 38, Buslinien 10A, 39A in ca. 500m
ca. 15 Minuten Fußweg bis Bahnhof Heiligenstadt (U4)
Spar ca. 100m, Billa ca. 500m
Mehrere Restaurants in der näheren Umgebung
Kaltmiete = Gesamtmiete inkl. Steuern, ohne Strom/Heizung/Warmwasser/Internet/Fernstehen/Telefon
Es ist keinerlei Provision oder Ablöse zu bezahlen, lediglich eine Kaution, welche selbstverständlich nach Vertragsbeendigung retourniert wird.
Es kann auch noch ein Stellplatz am Grundstück um € 60/Monat zusätzlich angemietet werden.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 weitere Zimmer (unbeheizt, 1 ehem. Waschküche + 1 Arbeitszimmer mit Stromheizung) für € 55/Monat zusätzlich anzumieten.
Gesucht wird ein oder mehrere Hauptmieter, welchem das Recht eingeräumt wird, die jeweiligen Zimmer an Studenten weiterzuvermieten. Auch die alleinige Anmietung ist möglich.
HWB laut Energieausweis: 153 kWh/m²a
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