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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die moderne Wohnung im wunderschönen Döbling teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum/Garderobe
- Wohnzimmer
- vollausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Backrohr, Gas-Herd und Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtrockner
- Separates WC
- Abstellraum
Das Mobiliar der einzelnen Zimmer ist frei benutzbar und ablösefrei:
- Schlafzimmer möbliert (Doppelbett, Nachtkästchen, Massivholz-Einbauschrank)
- Wohnzimmer möbliert (Sofa - ausziehbar, TV-Schrank(Wohnwand), Massivholz-Einbauschrank)
Sonstiges zur Einrichtung:
- Feinsteinzeug in Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC
- Echtholz Antikeiche (Tabacco) in Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Junkers Gastherme
- Stellplatz im Hof (nach Verfügbarkeit)
Leben im Haus:
Die Nachbarn sind generell sehr ruhig und kaum merkbar. Die meisten Wohnungen werden von Familien oder Pärchen bewohnt. Alle Bewohner waren aber immer sehr freundlich
Linie D zum Schottentor - vor der Haustür (20 Minuten bis zum Schottenplatz)
Schnellbahnhaltestelle S40 - fußläufig 2 Minuten
Bahnhof Heiligenstadt (U4, ÖBB) – fußläufig 10 Minuten oder 2 Haltestellen mit dem D
Q19 Einkaufszentrum - fußläufig 8 Minuten
Hofer - beinahe direkt gegenüber (<1 Minute fußläufig)
2x Billa – fußläufig je 5 Minuten
Post, Trafik, Fitnesscenter, Feinkostläden, Plachutta, Dots und andere sehr gute Restaurants sowie zahlreiche kleine Pizzerien in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Weinberge und Natur beginnen gleich hinter dem Haus. Zur Donau und Donaukanal gelangt man quasi über die Straße (300m). Trotzdem ist man in 5 Minuten mit dem Auto auf der Nordbrücke/A22. Der Bus zum Kahlenberg fährt auch in der Nähe weg und damit ist man in Kürze in der Heurigengegend und auf den Wiener Hausbergen.
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