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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Raumaufteilung:
Eingangsbereich/ Küche & Essbereich
2 gleich große Zimmer (je ca. 20qm)
Bad
Waschmaschinenraum
Die Miete beträgt 780,-, dazu kommen Strom & Gas, die direkt vom Mieter an den Energieversorger zu zahlen sind. Wir zahlen aktuell 62,- im Monat, zukünftige Zahlungen sind natürlich vom Verbrauch abhängig. Die Wohnung ist mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die Fenster sind neu und schließen dicht, dadurch ist der Heizbedarf eher niedrig.
Die zwei Zimmer sind sehr hell und haben schöne Flügeltüren. Beide Zimmer sind gleich groß und getrennt begehbar, also ideal für eine WG.
Einige Möbel stehen zur Ablöse (u.a. Kühlschrank, Badezimmerschränke,...). Der große Kasten in einem der Zimmer gehört zum Mobiliar der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Es gibt im Haus einen Lift, dieser fährt in die Halbstöcke.
Verkehrsanbindung:
U4 Friedensbrücke
5 Wallensteinplatz oder Rauscherstraße
33 Wallensteinplatz
31 Klosterneuburger Straße/Wallensteinstraße oder Gaußplatz
5A Karl-Meißl-Straße oder Rauscherstraße
5B Wallensteinplatz
Augarten: 2 Minuten
Donaukanal: 7 Minuten
Wallensteinplatz mit Cafés & Restaurants: 2 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten (2-5 Minuten): Billa, Lidl, Bipa, DM, verschiedene Bäckereien, Apotheke, kleinere Supermärkte
Hannovermarkt: 7 Minuten
Hauptuni: mit dem Rad ca. 15 Minuten
Prater: mit dem Rad ca. 10 Minuten
Verschiedene Restaurants, Lokale, Beisl und Cafés sind schnell zu erreichen.
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