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Sehr nette Dachgeschossmaisonette in Wien, Zentrum und Unis nähe, All-in, provisionfrei
Anzeigennummer: 9560252
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aus dem beruflichen Gründe zieht der Mieter für eine bestimmte Zeit aus, daher wird eine schöne Dachgeschossmaisonette befristet verfügbar.
Bei der Eingangstür gibt es gleich ein parkettiertes Zimmer zum Hof.
Das Bad hat eine Badewanne mit einer Wannentrennwand, Waschtisch, einen Badeheizkörper für Handtücher und einen Waschmaschine mit einem Trockner. Ein WC mit kleinem Handwaschtisch ist separat vorhanden.
Nach dem Flur gelangt man zu einer großen Wohnküche. Eine Küchenzeile aus Holz samt Küchengeräten, wie Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler, ist vorhanden.
Beide Zimmer im Obergeschoss haben Klimaanlagen, welche die ganze Wohnung in heißen Sommertagen abkühlen.
Anschließend gibt es eine Loggia, wo man Dächer und begrünten Aufzugsschachtdecke sehen kann. Ein frostsicherer Wasserhahn und Licht sind bereits vorhanden. Eine schöne Dachaussicht mit Donauturm, DC Tower, Millennium City und Brigitta Kirche.
Die Wohnung ist für die 2er-WG geeignet und nicht für die 3er oder mehr, weil ein Zimmer im Obergeschoss, wie Galerie ganz offen ist.
Nichtraucher bevorzugt.
Die Lage ist sehr günstig, eine Straßenbahnhaltestelle, sowie ein Supermarkt sind direkt vor der Tür.
Außerdem gibt es Hannover Markt, verschiedene Supermärkte (Penny, Billa, Hofer, Billa Plus, Lidl, spar), Buchhandlung (Libro), Drogerien (BIPA, dm), Banken, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Café, Bäckerei u.v.m in der Nähe. Neben der zentrumsnahen Lage, sind auch in unmittelbarer Umgebung der Augarten und die Lände (Donaukanal) sowie Hallenbad aufzufinden.
Das Haus wurde in Bereichen von Wasser/Abwasser, Stromleitung, Grundrissveränderung inkl. neue Terrassen von 2013 auf 2014 mit modernster Technik renoviert. Zusätzlich wurden 2 Dachgeschosse aufgestockt und ein neuer Aufzug wurde bis zum Keller bereitgestellt.
Vorzimmer, Bad und WC sind verfließt und Schlafzimmer und Wohnbereich parkettiert. Die Innenstelle der Gegensprechanlage hat einen Bildschirm, um Besucher mit Kamera sehen zu können. Die Postempfangsbox ist sehr praktisch für Internet-Shopping, da das Lieferpaket während der Abwesenheit von der Post in der Box im Haus aufbewahrt wird.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, Heizung inkl. Warmwasser, Strom und Internet inkl. Kabel-TV.
Das ganze Haus wird durch eine Hauszentralheizung mit Gas beheizt. Warmwasser für die Küche bzw. Bad und die Heizung in den Heizkörpern der Wohnung werden separat vom Thermen im Keller bereitgestellt. Die Heizkosten werden, wie BK, jährig abgerechnet.
Die sonstigen Kosten beinhalten Strom (Verbund) und Internet (Magenta 75Mbps).
Die Mietdauer kann verkürzt, aber nicht verlängert werden. Anmeldung möglich.
Keine Kaution, aber die Endreinigung von €150,- ist zu zahlen.
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