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Untermiete: Altbauwohnung mit Balkon im Herzen des 9. Bezirks
Anzeigennummer: 7620246
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Da ich im November aus beruflichen Gründen ins Ausland ziehe möchte ich meine wunderschöne Wohnung im Herzen des 9. Bezirks gerne untervermieten. Da ich ein halbes Jahr Probezeit habe wäre der Vertrag vorerst befristet auf 6 Monate und danach auf 3 Jahre, mit einer beidseitigen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Falls ich die Wohnung für den Eigenbedarf brauche (Rückkehr nach Wien), müsste der/die neue MieterIn innerhalb von 3 Monaten ausziehen. Ich möchte aber anmerken, dass ich das in den nächsten 2 Jahren nicht vorhabe.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Fläche Wohnung: 48 Quadratmeter, Balkon ca. 7 Quadratmeter. Nutzfläche: 55 Quadratmeter
Keine WG-Tauglichkeit
Pärchen-Wohnungs-Tauglichkeit
Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig. Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren saniert, die Dusche wurde heuer im Februar modernisiert. Die Fenster werden noch im Oktober getauscht. (Fenster Wohnzimmer wird in den kommenden Monaten getauscht). Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind erlaubt.
Das Haus ist sehr gepflegt und die anderen Mieter und der Eigentümer überaus freundlich. Ich habe mich auf den ersten Blick in diese Wohnung verliebt und möchte gerne jemanden finden, dem es ähnlich geht. Soll heißen, jemanden der die Lage schätzt, die Wohnung pflegt und auch zum Haus passt.
Möblierung:
Balkon komplett möbliert
Waschmaschine vorhanden
Kleiderschrank Schlafzimmer
Lampen
Vorhangstangen + Vorhänge
Regal Küche
Dekolelemente an der Wand in der Küche
Spiegel Schlafzimmer
Bei einzelnen Möbelstücken ist noch offen ob sie hier bleiben oder nicht. Aber der Großteil wird mit mir übersiedeln.
Busstation Berggasse 40A < 5 Minuten Fußweg
Straßenbahnstationen:
Bauernfeldplatz Linie D < 5 Minuten
Schwarzspanierstraße
Linien 37,38,40,41,42: < 5 Minuten Fußweg, 189m
U-Bahn: Schottentor U2: ca. 8 Minuten Fußweg
U-Bahn: Schottenring U4: ca 10 Minuten Fußweg
Ideale Lage für jeden der gerne mitten in der Stadt lebt aber auch Ruhe schätzt.
Der Donaukanal ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, eignet sich ideal zum Sporteln oder im Sommer zum Flanieren. Das wunderschöne Servitenviertel ist 5 Minuten entfernt, die Wohnung selbst befindet sich auch in einem Gründerzeitviertel. Den Stephansdom erreicht man in 15-20 Minuten zu Fuß. Coole Bars und Clubs auch in Fußnähe. Autobahnanbindung in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
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