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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Plattenbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bitte nur seriöse Anfragen!
Wegen beruflichen Gründen, würde ich meine Gen.-Whg gerna an jemanden abgeben der diese Wohnung und seine Lage auch zu schätzen weiß.
Anfragen mit Wohnungs-Tauschangeboten werden von mir bevorzugt.
Schnorrer, Preisfeilschunger oder Zeitdiebe wendet euch bitte an meinen Anwalt.
Ausstattung der Wohnung (sieh Fotos)
-Tischler Einbaumöbel im: VZ, KÜ, Gang, Schrankraum
+ Arbeitsfläche in der Küche = Steinplatte!
+E-Herd 1 Jahr alt
+ 2 Kühlschränke verbaut
- Räumlichkeiten teils saniert (neu ausgemalt)
- Bad Saniert Sommer 2018
- Einbaumöbel im Bad
+ Siemens Waschmaschine
+ Glaswand (Spritzschutz bei der Badewanne)
+ Silikonfugen 2018 erneuert
- 2 WC´s (Gäste-WC neu!)
- Fliesen, Parkett und Laminat - Fussböden
- Im Gang und Abstellschrank Elektrik überarbeitet und Automatisiert
- Wiedererrichtung einer schwebenden Mauer (kann entfernt werden) und deren Eletrifizierung
- Markise am Balkon
- Balkon verlegte Waschbetonplatten
+ Gasgrill & Smoker (1 Jahr alt)
- Zimmerfenster auf Südseite mit Sonnenschutz (Velux original)
+ Sichtschutz bei den Fenstern in Küche und Bad
- Zentralschlüssel
- "Großer" Keller
- Parkplatzabstellplatz in der Garage (möglich)
- Farradabsellplatz
- Garten Mitbenützung
- vom Balkon direkte sicht auf den hauseigenen Spielplatz (Garten)
- vom Balkon aus direkter Blick in den Park (Schulbrüder)
- Heizung in den letzten 3 Jahren überarbeitet (Verrohrung erneuert / Fernwärme)
Gleich neben den Schülbrüdern (DeLaSale) befindet sich das Genossenschaftsprojekt.
Für Krankenhauspersonal, Lehrer/innen, Familien mit Kindern im Pflichtschulalter und für StudentenInnen der KPH quasi ideal. 3km entfernt wird das Krankenhaus-Nord errichtet.
Parkmöglichkeiten um den Häuserblock stets vorhanden.
Es besteht auch die Möglichkeit einen günstigen Parkplatz im Keller anzumieten (~50€/mtl).
Winzergegend.
Es ist hier wirklich ruhig und erholsam!!!
Parks und Grünflächen überall.
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa im nahem Umfeld.
Alle 2-3 km in jede Himmelsrichtung befindet sich ein Einkaufscenter bzw
das G3 ist mit dem Auto in ~5min erreichbar.
Gesundheit:
Ärztin 1min entfernt.
Apotheke 2x im nahem Umfeld
Krankenhaus-Nord ~3km entfernt
Div. Fachärzte im Umfeld vorhanden
Räumazentrum 5min entfernt
Bildung:
Kindergarten bis Matura alles da
Auch spezialschulen und Volkshochschulen sind vorhanden
KPH und Vetmet zu Fuss bzw. mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Genossenschaftanteil: € ~15.200,--
Ablöse für Fussboden, Küche, Bad, Einbaumöbel, Markise, Elektrik und Co: Nach Absprache*
* Abhängig vom Gegenwert bei Tausch
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