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Sonnige Dachgeschosswohnung ab 15.7.2019 beziehbar
Anzeigennummer: 7395755
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle und geräumige Wohnung (80m2) mit 10m2 Balkon befristet (15.7.2019 bis 30.5.2020) zu vermieten. Die Wohnung ist komplett möbliert, die Küche ausgestattet. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich. Die übrigen Räume sind ein ebenfalls sehr großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Waschmaschine und eine Küche mit Einbaugeräten (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank) und Essbereich. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Sie ist sehr hell und ruhig.
Die Miete beläuft sich auf €750. Strom- und Gas und Internet sind separat zu beziehen und sollten nicht mehr als € 100 pro Monat ausmachen.
Die Wohnung liegt in der Mengergasse im 21. Bezirk. Das hört sich zwar nicht sehr zentral an, trotzdem ist die Verbindung wirklich gut. Von Floridsdorf aus (dorthin sind es 7 Min zu Fuß oder schneller mit der Straßenbahn 25 bzw 26) fahren die Ubahn U6 und die, meiner Meinung nach noch optimalere, Schnellbahn Richtung City. Die Fahrt dauert bis Wien Mitte ca 12 Min, also wirklich nicht schlecht ;)
Und die Schnellbahnen kommen im 2-4-Minuten-Takt.
Es ist auch nicht weit zur U-Bahn U1 (Kagraner Platz bzw Kagran), dahin müsst ihr mit der Straßenbahn.
Was ich an der Lage extrem schätze, ist die Nähe zur Alten Donau. Super im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen! In den übrigen Monaten für Spaziergängo der zum Joggen perfekt.
Supermärkte und Geschäfte befinden sich in Gehdistanz.
Wiens größtes Shoppingcenter, das Donauzentrum, ist nur einige Stationen mit der Straßenbahn entfernt.
Falls ihr ein Auto habt, dann könnt ihr es in diesem Bezirk kostenfrei parken. Mit dem Auto in die Stadt (Schwedenplatz) sind es ca 15 Min, was eigentlich dafür, dass die Wohnung nicht im Zentrum liegt, sehr schnell ist.
Die Wohnung ist sehr ruhig, die Nachbarn total angenehm. Sie wurde vor ca. 10 Jahren als Dachgeschoss-Ausbau errichtet, ist komplett möbliert und die Küche mit allem ausgestattet.
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