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NachmieterIn gesucht: Schöne, helle, gut geschnittene Altbauwohnung in Hernals, 44 qm, ab 10/2018
Anzeigennummer: 6886337
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Eckdaten:
44 Quadratmeter, 3. Stock ohne Lift in schönem Altbau; Kunststofffenster; Rundbogen zwischen Vorraum und Küche, Flügeltür zwischen Küche und Wohnzimmer; Parkettboden (Fischgrät) in Wohn- und Schlafzimmer; dunkelgraue Fliesen in Vorraum, Küche und Bad.
Lage:
Hernalser Hauptstraße, Ecke Wichtelgasse, 1170 Wien
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 43, Station Hernals, Wattgasse; Bus 10A, Station Wattgasse; Schnellbahn S45, Station Hernals und Straßenbahnlinie 9, Station Rosensteingasse in Gehweite; irgendwann U5.
Grätzel:
hervorragende Nahversorgung, gutes gastronomisches Angebot; nahe Schafberg, Alszeile, Neuwaldegg/Schwarzenbergpark/Marswiese; gut zu erreichen: Türkenschanzpark, Yppenplatz/Brunnenmarkt; zahlreiche Bäder in unmittelbarer Nähe.
Zimmerbeschreibung:
• Vorraum: mit Fenster zum Hof, Gegensprechanlage
• Schlafzimmer: Kabinett, hofseitig, Ruhelage
• Wohnzimmer: zwei Fenster mit runden Oberlichten, sehr hell und geräumig; straßenseitig, jedoch aufgrund der Lage im 3. Stock und der Weitläufigkeit der Hauptstraße nicht laut
• Küche: rechts und links großzügige helle Küchenzeile mit dunkler Arbeitsplatte und viel Stauraum; mit Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Junkers-Gastherme
• Badezimmer: Waschbecken, Toilette (beides Laufen), Dusche, Waschmaschine; Fliesenboden in Dunkelgrau, große Wandfliesen in Weiß mit grauer Zierleiste, erneuerter Heizkörper/Handtuchwärmer
Miete (inkl. Betriebskosten, ohne Strom/Gas):
ca. 500 Euro (Schätzung), wird neu festgelegt
Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand, gegen eine Pauschalablöse von EUR 800:
• Ikea-Pax-Schrank, Weiß, 200 x 60 x 236 cm, Schiebetür mit weißem gehärtetem Glas, inkl. Innenleben (2 Kleiderstangen, 6 Fächer, zwei große Laden)
• Ikea-Brimnes-Holzbett (ohne Matratze), Weiß, 140 x 200 cm, inkl. Kopfteil mit geräumiger Ablage
• Ikea-3-Sitzer-Couch Karlstad mit Bezug in Lindgrün
• Waschmaschine Elektra Bregenz, WAFS 6163, A++
• Bei Bedarf: Ikea-Tisch Melltorp (125 x 75 cm), als Schreibtisch verwendbar; Spiegel, Garderobenhaken, Vorhangstangen
Besichtigungstermin: Sonntag, 26. August 2018, 17:00 Uhr
Die Wohnung wird über einen Makler bzw. die Hausverwaltung vergeben (Maklergebühr).
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