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Charmante neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung ca. 83 m2 mit Loggia (ca. 9 m2, Fensterverbau, Heizung) im uneinsehbaren Hochparterre, Allee-Blick, abgeschlossene Küche (Einbauküche mit allen Geräten) mit Essplatz und Fenster, Bad mit Dusche, Waschmaschine und Fenster, Vorzimmer, Abstellraum, Parkett in den Zimmern, Fliessen in den Nassräumen, Zentralheizung, Keller, in gepflegter Gartenanlage und Grünruhelage, angenehme Nachbarschaft.
Gute öffentliche Verbindungen per Tram, Bus und Schnellbahn, in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Circa 30 Minuten zur Wiener Staatsoper, zum Karlsplatz und zur Technischen Universität TU, circa 40 Minuten zur Universität (Universitätsring 1010 Wien/Schottentor).
In der Umgebung finden sich alle wichtigen Geschäfte (Spar, Billa, Bipa, Trafik), weiter auch Apotheke und Ärzte.
Auch das Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn mit seinen grossen Parkanlagen und dem Tierpark sind in Gehweite für Spaziergänge oder zum Joggen, mehrere kleine Parks und Spielplätze sowie Restaurants und Cafes gleich bei der Wohnhausanlage laden zum Verweilen ein.