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Helle 3 Zimmerwohnung (WG tauglich) - Nähe Augarten - Ab Juli
Anzeigennummer: 5541589
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese 3 Zimmer sind auch einzeln inseriert, wobei eines der Zimmer ab Anfang Juni frei ist, und die beiden anderen ab Anfang Juli. In jedem Fall werden wir alle jedoch spätetens mit Ende Juni unsere hübsche WG leider aufgeben müssen. Die Wohnung hat ca. 98 m² und liegt an einer ruhigen Straße am Volkertmarkt. Es gibt 3 Zimmer, welche derzeit als WG-Zimmer benutzt werden und einen Wohn-/Küch-/Essbereich. Die Wohnung ist angenehm hell und ruhig. Alle 3 Zimmer in der WG sind durch einen Flur verbunden. Vorzugsweise würden wir die Zimmer möbliert lassen und hierfür eine geringe Ablöse wollen. In diesem Fall bietet sich eine WG-Neugründung an.
Sonst ist noch zu erwähnen, dass die WG voll ausgestattet ist und im 3. von 4 Stockwerken liegt. Im Haus wohnen überwiegend Familien und andere Studenten. Allgemein ist das Haus sehr ruhig gelegen und wurde erst vor kurzem komplett renoviert. Wir haben eine große Küche mit Essbereich, ein geräumiges Bad und eine separate Toilette. Das Haus verfügt auch über einen neuen Lift.
Die Lage der WG ist super! Die nächste Busstation (5B) ist eine Minute entfernt, die beiden U-bahnstationen Praterstern und Taborstraße erreicht man jeweils in unter 10 Minuten zu Fuß und ist von dort aus bestens vernetzt. Die Straßenbahnlinie 2 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sonst finden sich aber auch oft Car2Go’s oder DriveNow’s in der Gegend und man findet immer einen Parkplatz. Gleich nebenbei ist der Volkertmarkt mit Bäcker, Obst & Gemüse, kleinen Restaurants und ein Treffpunkt für Familien und Kinder – unter Tags daher recht belebt und man kann sich absolut wohlfühlen. Der Augarten ist auch nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Billa, der keine 5 Minuten entfernt ist. Ein großer Vorteil ist, dass der Billa am Praterstern MO – SO bis 22 Uhr geöffnet hat.
Gegenüber der Hausverwaltung bzw. dem Vermieter, hatten bisher alle 3 Mieter als gleichberechtigte Hauptmieter im Mietvertrag zu stehen und damit entweder einer oder mehrer potentielle Nachmieter die bisherigen Mieter (uns) abzulösen.
Die Miete für die Wohnung beträgt inkl. Betriebskosten 1260€. Damit sollten jedoch alle regulären Kosten gedeckt sein, dass am Jahresende sogar noch etwas übrig bleibt. Die Kosten sind wie folgt aufgeteilt: Zimmer 1: 430€, Zimmer 2: 410€, Zimmer 3: 420€ und decken damit die gesamte Miete.
Wenn dir das alles zusagt, schreib uns bitte eine kurze E-Mail mit ein paar Sätzen über dich und deine Erwartungen bzgl. WG-Neugestaltung. Ein Facebook, Twitter, LinkedIn o.ä. Profil wäre in jedem Fall sehr wünschenswert, um einen besseren ersten Eindruck von dir zu bekommen! Wir freuen uns auf dich!
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