Wohnung mit Balkon in 1020 Wien – Nähe WU, WG-geeignet, grüne Lage, Erasmus Students welcome!

Wohnen zwischen Donau und grünem Prater!
WG - Atelier - Wohnoase

In meiner selten genutzten 3 Zimmerwohnung (insgesamt ca 90m2) stehen 1-2 Zimmer zur Verfügung.
Zimmer 1: ca 20m2, möbliert und beziehbar

Optional steht auch noch ein 2. Zimmer zur Verfügung: ca 12 m2, steht leer und müsste noch ausgemalt werden.
befristet auf 1 Jahr, Verlängerung oder auch kürzer möglich!
(ich wohne aktuell nicht in der Wohnung!)

Das große Zimmer ist gemütlich eingerichtet, hell, mit Direktzugang zu Loggia-Balkon und Blick auf grüne, ruhige Wohnstrasse. Das zweite Zimmer, ca. 12m2 muss noch ausgemalt werden, und kann als zweites Schlafzimmer im Rahmen einer WG, oder Arbeits-/Wohnzimmer genutzt werden, die Miete erhöht sich dann um € 300,00

Zur Wohnung gehört eine eingerichtete Küche mit kleinem Essplatz, Badezimmer mit Waschmaschine, extra WC.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stock, mit Lift.

Im 3. Zimmer der Wohnung befinden sich einige meiner Sachen.

Super Lage.
3 min zur Donau (Radwege), Einkaufszentrum Stadion 5 min, grüner Prater und Stadionbad 10 min,

Bei Interesse kann auch nur 1 Zimmer angemietet werden
Wenn beide Zimmer angemietet werden, wird 1 Monat Mietreduktion für Zimmer 2 gewährt gegen Selbstausmalen.
In der Wohnung sollte nicht geraucht werden. Rauchen am Balkon möglich.

ZUSAMMENFASSUNG:
1Z: Wohnung mit großem Zimmer, Küche, Bad, Loggia 550,00, inkl.Neben/ Betriebskosten
2Z: Wohnung mit 2-Zimmer, Küche, Bad, Loggia 850,00 inkl. Neben/Betriebskosten (großes Zimmer 470, kleines 380)

Kaution: 1200€, keine Provision.
Befristet auf 1 Jahr (Juni 2020), Möglichkeit zur Verlängerung gegeben, oder auch kürzer möglich.

Verkehrsanbindung
U Bahn U2, Stadioncenter, 4 Gehminuten
Bus 11a, 77a