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Wunderschöne neue Wohnung, Ruhelage, 5 min zum Bahnhof, 8 min nach Wien
Anzeigennummer: 6502507
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
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frei bis:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
neu fertiggestellte, stilvolle Wohnung in Niedrigenergiestandard,
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Luftfilter,
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und - kühlung,
Alarmanlage
großer Balkon ( 9,5 m2)
Gemeinschaftsgarten
großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit großer Einbauküche ( Nuss)
und sonnigem Balkon (9,5 m2)
3 vom Flur aus begehbare Schlaf - / Arbeitszimmer, ( 2x rund 12 m2, 1x rund 15m2)
2 Bäder ( 1 kleineres mit Dusche, ein sehr großes mit Badewanne)
Die Wohnung ist ein Jahr lang bewohnt gewesen,
daher voll eingerichtet,
von Bett über Tische Kästen Sessel Regale in Keller und Abstellraum, Staubsauger, Wischmop, Gabel Messer Löffel Teller Tasse Glas Knoblauchpresse Mixer.....
- und wäre daher sofort beziehbar.
Selbstverständlich kann die Wohnung auch " leer" (er) übergeben werden.
( am besten Absprache nach Besichtigung! )
Zudem ist es auch möglich, sich für kürzere Zeit als auf 3 Jahre einzumieten - ebenfalls, einfach besprechen.
zentrale Grünruhelage (Einbahn mit Anrainerverkehr),
in 5 Minuten von der Haustür am Bahnsteig Bahnhof Mödling,
in 2 Minuten bei der Hauptstraße ( LebensmittelGeschäfte, Banken, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasien, Post,........)
nette Nachbarn ( 7 weitere Parteien) mit Kindern im Kindergartenalter
schöner großer Gemeinschaftsgarten!
Mödling selbst ist eine nette kleine Stadt mit sehr guten Kultur und Bildungsangeboten;
- und man ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( S-Bahn ) sofort in Wien!
ZENTRALE RUHELAGE - PRIVAT (ohne Provision und USt)
Kontakt: Fam Bydlinski ----/-------
Objekt: Wohnung Neubau 102 qm 4 Zi Balkon (9,5 qm) Keller (6,5 qm)
Energieausweis: HWB 20 kWh/qm/a Energieklasse A
ideal für Familien, aber auch WG - geeignet
Nutzung als Büro, Kanzlei,... ebenfalls möglich!!
Kosten: Monatsmiete 1260
Betriebskosten 222,45
Gesamtmiete 1482,45
Kaution: 4500
KEINE VERMITTLUNG DURCH MAKLER !!!
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