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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Langfristig zu vermieten ist eine 80m2 - top ausgestattete Wohnung im Herzen des 5. Bezirkes.
Die Wohnung wurde 2014 komplettsaniert und ist in einem top Zustand. Herzstück sind zwei - durch eine große Flügeltür getrennte Zimmer. Diese sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet und bieten großzügigen Wohnraum (jeweils 22m²). Durch die Flügeltür kann die Wohnung somit als WG - oder aber auch Einzel/Pärchenwohnung genutzt werden.
Weiters ist eine vollausgestattete Küche mit sämtlichen Haushaltsgeräten vorhanden. Bad und Klo sind getrennt und ebenso in sehr guten Zustand.
Facts:
+ 80m² Gesamtgröße
+ 2 getrennt begehbare Zimmer welche eine Flügeltür in der Mitte teilt .
+ Bad und WC getrennt.
+ Großzügiger Vorraum mit Garderobe.
+ Sämtliche Einrichtungsgegenstände in neuwertigen Zustand
+ UPC TV/Internet (100Mbit)
+ Grundig Flatscreen
+ Moderne, voll ausgestattete Küche mit Herd/Geschirrspüler/Kühlschrank.
+ Waschtrockner
+ Gasheizung (Regelmäßig gewartet)
+ 2. Stock
+ Fahrradraum und Kellerabteil
+ Personenlift
+ KFZ-Abstellplätze
+ Billa direkt gegenüber, Postfilliale, Parks und U4 Magaretengürtel in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
Zimmer 1 (Bilder markiert) ist ab 30. Juli zur Verfügung, Zimmer 2 ab 30. Juni!
Die komplette Wohnung wird bis auf Zimmer 1 (Bett, Schreibtisch und Kommode) voll möbliert und ausgestattet übergeben.
Etwaige nichtübernahme von Möbel/TV-Gerät etc. und die damit verbundene Kaution kann individuell vereinbart werden.
Miete: 1.047€
Gas/Strom: 105€
TV/Internet: 40€
In unmittelbarer nähe befindet sich der Bruno-Kreisky Park (Outdoorgym). Ein Billa, Post und eine auch Sonntags geöffnete Bäckerei sind gegenüber der Wohnung und bieten somit viel Zeitersparnis und Komfort!
Die U4 Magaretengürtel ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
Generell ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und bietet Möglichkeit für viele Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten.
Die Wohnung ist perfekt für Pärchen, Singles aber auch als WG geeignet. Die großzügige Küche bietet zum einen viel Stauraum, zum anderen steht hier einem geselligen Abend nichts mehr im Wege.
Raucher und Haustiere sind in der Wohnung leider verboten.
Kontaktaufnahme bevorzugt via Email, weitere Details können folglich dort oder am Telefon vereinbart werden.
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