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3-Zimmer-Altbau-Wohnung im 7. Bezirk mit Parkblick
Anzeigennummer: 10466567
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Altbau
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 7. Bezirk. Eingangsbereich, Küche mit Gasherd und-ofen, Gang, Bad mit großer Badewanne und Waschmaschine, getrenntes WC, 3 getrennt begehbare Zimmer (2x 15 qm und ein großes Wohnzimmer). Altbau mit schönem Fischgrätenparkett, nicht sanierte Fenster. Nebenkosten je nach Verbrauch. 200€ sind nur exemplarisch.
Die Wohnung wird ab 01.10.23 vermietet und ist auf 5 Jahre befristet. Von der Vormieterin weiß ich allerdings, dass diese 15 Jahre dort gelebt hat und die Eigentümerin deshalb generell offen ist die Wohnung länger zu vermieten, wenn es von beiden Seiten passt. Die meisten Hausbewohner:innen wohnen seit Jahrzehnten hier. Wir müssen die Wohnung wegen berufsbedingt leider abgeben.
Weiterführend:
- Gasheizung mit Thermostat
- Südseite deshalb hell, aber nicht zu heiß
- Hochpaterre
- Provisionsfrei
- Bonität: 3 faches Nettoeinkommen der Monatsmiete (mind. 2965,47€ Nettoeinkommen, bei zwei Hauptmieter*innen zählen die Gehälter zusammen)
WGs sind möglich. Soweit das Einkommen der Mieter:innen nicht reicht, müssen Bürgschaften beigebracht werden.
Bei weiteren Fragen schreibt mir gerne.
Die schöne 3 Zimmer Altbauwohnung liegt im 7. Bezirk direkt beim Josef-Strauß Park, in einer Seitengasse der Lerchenfelderstraße. u6-Haltestelle Thaliastraße ist fünf Gehminuten entfernt.
Direkt vor dem Haus fahren die Bim 5, 46. Die 2 und 33 sind wenige Minuten entfernt.
Wenn Sie Interesse oder fragen haben, können Sie sich jederzeit schriftlich melden. Besichtigungstermine finden ab sofort statt.
Gefällt Ihnen die Wohnung, schicken wir Ihre Dokumente (Mieter*innenselbstauskunft, letzte 3 Einkommensnachweise, Ausweiskopie & kurzes persönliches Schreiben über Sie selbst) an die Hausverwaltung. Da der Eigentümerin das wohl der Wohnung wichtig ist, trifft sie die finale Entscheidung.
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