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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Hallo ihr lieben Wohnungssuchenden!
Meine Mitbewohnerin und ich verlassen unsere großzügige Neubauwohnung mit Balkon und Wintergarten im 9.Bezirk.
Die Wohnung liegt super angebunden an der Haltestelle U4 Friedensbrücke und der Donaukanal ist in unter einer Minute fußläufig zu erreichen. Wer auf der Suche nach einer perfekt aufgeteilten zweier WG ist, ist bei unserer Wohnung genau richtig. Es gibt zwei getrennt begehbare Zimmer (eins davon mit Balkon), zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) eine gemütliche Wohnküche und einen Wintergarten. Die Aufteilung der Wohnung ist genial, denn man lebt quasi in zwei getrennten Wohnbereichen und teilt sich die schöne Wohnküche in der Mitte. Ein ganz großes Plus der Wohnung sind außerdem der unglaublich praktische Abstellraum und die dichten Wände der Wohnung.
In unmittelbarer Umgebung gibt es sämtliche Supermärkte, Drogerien, Cafes und Bars. Der Billa im Franz-Jospehs-Bahnhof ist nur einige Meter entfernt und ein echter Bonuspunkt, denn hier könnt ihr täglich bis 22:00 Uhr einkaufen gehen und das sogar auch Sonntags. Zudem ist der wunderschöne Lichtensteinpark direkt um die Ecke, welcher sich perfekt für einen kleinen Spaziergang oder einen Kaffee in der Sonne eignet. Der 1. oder 8.Bezirk ist easy zu Fuß zu erreichen und dank der guten Bahnanbindung (Bim und U-Bahn) seid ihr auch schnell in allen anderen Bezirken. Nicht zu vergessen ist natürlich der Donau Kanal direkt vor der Tür, der unteranderem mit sämtlichen Restaurants, sowie Bars dienen kann und im Sommer ein echter Hot-Spot für junge Leute ist.
Wir würden die Wohnung am liebsten teil-möbliert weitergeben und die folgende Prachtstücke stehen lassen:
- Wunderschönes schwarzes Sofa in der Wohnküche
- Paletten Sitzbänke und Tisch im Wintergarten (+ Kissen)
- In dem einen Zimmer: Bett, Kommode, Regal und Schreibtisch (alles von Ikea)
- 1 weißes Regal im Wohnzimmer
Hier nochmal die Hardfacts der Wohnung:
- 1.150 Euro Miete im Monat (plus Strom)
- Ca. 70qm.
- Ab ca. Mitte Januar beziehbar
- Teilmöbliert
- Perfekt für eine 2er WG
Da wir beide erst ab Anfang Januar wieder in Wien sind, können wir gerne bis dahin online Besichtigungen machen und euch Videos von der ganzen Wohnung zukommen lassen.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten und stehen euch für sämtliche Fragen zur Verfügung!
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