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Helle, zentrale 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, provisionsfrei
Anzeigennummer: 3160132
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett
Gasheizung
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Fasanviertel (Wien 3., Landstraße) im zweiten Liftstock (mit Mezzanin).
Sie verfügt über zwei große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer), teilmöblierte Küche, großes Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum und ist nach Westen ausgerichtet, dadurch sehr hell.
Der Altbau wurde vor fünf Jahren saniert, die Wohnung ist mit Flügeltüren und Fischgrätparkett ausgestattet.
Geheizt wird mit einer neuen Gastherme (im Januar 2012 erneuert), welche über ein digitales Thermostat regelbar ist.
Keine Provision. Kaution 3MM., Ablöse für Küchenmöbel (Arbeitsfläche, Schrank von IKEA, Dunsthaube, Kühlschrank, Tiefkühlschrank von Elektra Bregenz bzw. Whirlpool, fünf Jahre alt) EUR 400,- (passende Spüle und Gasherd sind außerdem vorhanden).
Besichtigungen: Anfragen (bitte mit kurzer Vorstellung und Kontaktdaten) via E-mail (), bitte keine Makler.
Wir stellen den/ die potentielle(n) Nachmieter/in unserem Vermieter vor, er trifft die Entscheidung.
Die Infrastruktur ist exzellent durch Anbindung an Straßenbahn O, 18 und 71, außerdem S-Bahn Rennweg. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, dm, Penny usw.) in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß ist man in 15 Minuten im 1. Bezirk, für den Botanischen Garten und Schloss Belvedere überquert man nur zwei Straßen.
Adresse: Hegergasse 2/15, Wien 3., Landstraße
Befristet auf: 5 Jahre
Verfügbar ab: 01.05.2011, ggf. früher
Wohnfläche: 85 m²
Gesamtbelastung: 778,91 EUR
davon:
Miete: 535,48 EUR
Betriebskosten: 172,03 EUR
Umsatzsteuer: 70,86 EUR
Provision: provisionsfrei
Kaution: 2.166,72 EUR
Bad: Badewanne
Bodenbelag: Fischgrätparkett
Heizung: Gasetagenheizung
Eigenschaften: Altbau, Heizungsart: Etage (Gas), Kabel-TV-Anschluss, Keller, Küche, Lift, Parkettboden, provisionsfrei
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