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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1974
WG geeignet
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Zentralheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon wird Ihnen sicher gut gefallen.
Sie befindet sich in der vierten von sechs Etagen, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können.
Besonders besticht die Wohnung durch einen praktischen Grundriss bei dem Sie von zwei Seiten die Möglichkeit des Zugangs zum Wohnzimmer haben. Zum einen direkt vom geräumigen Eingangsflur oder vom offen gestalteten Küchenbereich.
Sowohl das Haus, als auch die Gesamtanlage sind einem sehr gepflegten Zustand.
Für Ihr Fahrzeug ist durch einen Außenstellplatz, der unmittelbar vor dem Objekt liegt, auch gesorgt.
Ausstattung
-Einbauschrank in Küche
-Tageslichtbad
-Loggia nach Südost mit Markise
-Außenstellplatz
-Kellerraum
-Trockenraum in DG zur Mitbenutzung
-Fahrradraum im Keller zur Mitbenutzung
Die Wohnung liegt in einer äußerst gepflegten Grünanlage in einer ruhigen Gegend von Wiesbaden-Delkenheim. Delkenheim ist ein begehrter Wohnort im hessischen Teil von Wiesbaden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiesbaden-Nordenstadt, Hochheim-Massenheim und Hochheim am Main, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A66 und A3. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, von der aus Sie die Wiesbadener Innenstadt in nur etwa 15 Minuten erreichen können.
Zusätzlich erreichen Sie in kurzer Fahrzeit den für das Jahr 2027 geplanten ICE-Bahnhof am Knotenpunkt Wallau/Delkenheim.
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