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*Zentrale 2-Zimmer Wohnung im Wiesbadener Dichterviertel zur Zwischenmiete*
Anzeigennummer: 8405427
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 45kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
EG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete meine ca. 70 qm große, möblierte Wohnung im Wiesbadener Dichterviertel im Zeitraum vom 01.11.2021 - 31.12.2021, da ich zu der Zeit nicht in Wiesbaden sein werde. Hinsichtlich des Mietzeitraums bin ich flexibel, gerne auch nur den einzelnen Monat. Sprich' mich am Besten dazu an.
Die Wohnung ist für alle jene ideal, die für eine überschaubare Zeit eine Unterkunft in Wiesbaden/Rhein-Main-Gebiet (z.B. Praktikum, Geschäftsreise, etc.) benötigen oder sich vor Ort nach einer langfristigen Unterkunft umsehen wollen.
Zur Wohnung selbst:
Die Wohnung befindet sich im 2017 neu entwickelten "Mörike-Quartier". Sie ist barrierefrei und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich so vorstellen kann, z.B.:
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Fensterheber, Terrasse, großen Flur, Tageslichtbad, Aufzug und Tiefgarage, Sodastream, Mixer. Darüber hinaus befinden sich im UG separate Trocknungsräume und ein abschließbarer Fahrradkeller. Weitere Fahrradstellplätze finden sich direkt vor dem Haus und in der Tiefgarage.
Auf der Terrasse befindet sich eine Sitzlounge und ein elektrischer Grill lädt zum Grillen ein. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen grünen Innenbereich und wir haben eine Terrasse, welche zum grillen, lesen oder Sonnenuntergang genießen einlädt. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Wohnung extrem gut isoliert und man hört keine Geräusche von Nachbarn oder Verkehrslärm.
Die Wohnung verfügt über eine 100k DSL-Verbindung und läuft schnell und flüssig. Meine Freundin und ich hatten trotz gemeinsamen Home Office keine Verbindungsprobleme.
Das kleinere Zimmer ist zur Zeit noch nicht möbliert.
Lage allgemein:
Die Wohnung liegt etwa 10 Gehminuten vom Wiesbadener Hbf im Wiesbadener Dichterviertel. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, mit der man die Strecke in etwa der Hälfte der Zeit schafft noch schneller zurücklegt.
Der 2. Ring und der Konrad-Adenauer-Ring sind jeweils nur zwei Querstraßen entfernt, so dass auch für Autopendler die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt schnell und unkompliziert erreicht werden können. Trotz der zentralen und gut angebundenen Lage, hört man keinen Verkehr, da die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße liegt.
Parkplätze findet man tagsüber rund um die Wohnung reichlich. Abends wird es häufig etwas voller, aber auch so findet man fußläufig eigentlich immer einen Parkplatz. Mit Parkscheibe oder Anwohnerausweis kann im Ganzen Viertel kostenlos geparkt werden.
Mit dem Fahrrad erreicht man die Stadtmitte in etwa 5-10 min, die HS Rhein-Main in 5 min. Supermärkte (Rewe & Aldi) sind fußläufig zu erreichen. Nach Mainz kommt man über die Schiersteiner Brücke mit dem Auto in etwa 15 Minuten.
Die Miete ist pro Monat und bezieht sich nicht auf den gesamten Zeitraum Nov-Dez.
Wenn du noch Fragen hast, kannst du mich gerne kontaktieren / Please don't hesitate to contact me if you have further questions / Si tu as des questions, n'hésite pas à me contacter.
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