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Du bist auf der Suche nach einer preiswerten Wohnung mit einmaliger Nahverkehrsanbindung? 15 Minuten Fußweg in die Mainzer Innenstadt? Mehrere Supermärkte in Fußreichweite? Cafes, Restaurants, Post, Bank, Apotheke und viele weitere praktische Läden in direkter Umgebung? 5 Gehminuten zum Rheinufer? Dann lohnt es sich jetzt weiter zu lesen.
Die Wohnung:
Gepflegte, gemütliche und gut geschnittene 62,39 m2 Wohnung mit 3 Zimmern, Flur, Küche, Toilette und Bad (getrennt voneinander im Frankfurter Stil) und einem gemütlichen Balkon zur Westseite mit Blick auf die Innenhöfe. Sie befindet sich im 1. Stock einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über große Fenster und ein schönes Raumlayout. Im Vorderhaus befinden sich vier Wohneinheiten die von einer jungen aber ruhigen Mietstruktur bewohnt werden, sowie einer Pizzeria im Erdgeschoss. Das Gebäude hat zudem einen Innenhof und ein Hinterhaus. Wir sind Nichtraucher und haben keine Haustiere.
Wir sind zudem leidenschaftliche Köche und haben die Küche entsprechend praktisch eingerichtet. Sie hat dank eingebauter Hochschränke sehr viel Stauraum. Die massivholz Küchenmöbel sind von Alno und entsprechend wertig verarbeitet. Auch die weiteren Geräte sind von Markenherstellern wie Miele, Siemens. Sie verfügt zudem über ein vier-Zonen Induktionskochfeld. Die Küche kann übernommen werden.
Im tageslicht Bad befindet sich eine Duschwanne, eine Waschmaschine, diverse Möbel für Stauraum sowie ein Waschbecken mit Spiegel. Die gesamte Badeinrichtung kann ebenfalls übernommen werden. Dies ist empfehlenswert, da die Waschmaschine in Kurzbauweise ist und eine reguläre Maschine nicht durch die etwas schmale Badtür passt.
Zu der Wohnung gehört zudem ein trockenes, abschließbares Kellerabteil.
Zu den Kosten:
Kaltmiete 600€
Nebenkosten 130€
Heizkosten werden Separat abgerechnet
Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten
Die angesetzte Abschlagszahlung beinhaltet die gesamte Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank nicht inklusive) in sehr gutem Zustand sowie die Badeinrichtung und versteht sich auf VHB.
Die Umgebung:
Wer Mainz-Kastel kennt, weiß, dass es eigentlich das bessere Mainz ist. Man ist perfekt an die Rhein Main Region angebunden (dazu gleich mehr), hat nicht die die unverschämten Mieten der Innenstadt, ist aber dennoch innerhalb von 15 Minuten fußläufig in der Mainzer Innenstadt (mit dem Bus oder Scooter entsprechend schneller). Es gibt eine Vielzahl an Supermärken die fußläufig zu erreichen sind, wie z.B: Rewe, Aldi, HIT, Netto. Zudem gibt es tolle ausländische Supermärkte um die eigene Speisekarte zu erweitern: Griechisch, Koreanisch, Türkisch, Italienisch, Rumänisch.
Außerdem gibt es weitere "Essentials" wie eine Post, mehrere Banken, Cafés, tolle Restaurants (z.B. Bastion von Schönborn, mit Domblick), Bars, dem Kasteler City Beach mit seinen fantastischen Sonnenunergängen, Tischtennisplatten, Basketballkörbe, Skatepark sowie das gesamte Rheinufer mit Freibad, Grillwiesen und besten Sportmöglichkeiten und vieles mehr.
Die Anbindung:
Der Mainz-Kasteler Bahnhof ist nur 3 Minuten entfernt. Von dort aus hat man die beste Anbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Busse in die Mainzer Innenstadt fahren alle 2-3 Minuten. S-Bahnen nach Wiesbaden und Frankfurt alle 5-10. Mit dem Express ist man in 30 Minuten am Frankfurter HBF und in 25 am Flughafen und das ohne Umsteigen.
Weiteres:
Wir ziehen wegen der Geburt unseres Kindes aus der Wohnung aus da wir mehr Platz benötigen. Die Hausgemeinschaft und die Hausverwaltung sind sehr liebenswert und unternehmen auch mal gerne was zusammen wie z.B. ein gemeinsames Grillen im Innenhof.