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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Laminat
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Hinterhauses, d.h. man hört keinerlei Straßenlärm und generell ist es eigentlich sehr ruhig. Man betritt die Wohnung über einen Flur, von dem Küche und das daran angrenzende Bad abgehen sowie das Wohnzimmer, über den man das Schlafzimmer erreicht. Daher ist die Wohnung eher für Alleinlebende geeignet, außer man benötigt nicht viel persönlichen Raum. Man kann es sich aber sehr gemütlich machen. Mit einem Fenster in jedem Raum ist die Wohnung schön hell, vor allem morgens und vormittags scheint die Sonne herein.
Das Bad mit Klo, Dusche und Waschbecken ist ziemlich schmal und geht von der Kücke ab, damit muss man zurechtkommen, was für mich/ uns aber kein Problem war.
Das Rheingauviertel besticht durch seinen jungen und dynamischen Charm. Hier wohnen viele junge Familien, es herrscht eine freundliche und lockere Stimmung. Alle Straßen sind gesäumt von Bäumen, welche vor allem im Sommer für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Fußläufig erreicht man einen kleinen Platz mit Spielplatz, Tischtennisplatten, etc. einige Restaurants, Bars und Imbissbuden. Auch zwei verschiedene Bäcker sowie ein Rewe sind nur zwei Minuten entfernt. Zu einem extrem großen Edeka kann man auch innerhalb von ein paar Minuten laufen.
Außerdem punktet die Lage mit ihrer Nähe zum Zentrum (~ 15-20 min Fußweg) und zum Hauptbahnof (~20 min Fußweg). In 1-2 min ist man bei der nächsten Busstation, mit der man in wenigen Minuten überall in der Stadt und am Bahnhof ist.
Die Küche inklusive der Elektrogeräte ist für eine Ablöse von 900 € zu übernehmen.
Die Küche wurde vor weniger als 2 Jahren neu eingebaut, der Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie der Ofen mit Induktionsherd sind beide von hoher Qualität. Ebenso ist eine kleine Waschmaschine eingebaut.
Die Vermieterin sucht vor allem ruhige und eher langfristige Mieter, daher ist die Wohnung leider ungeeignet, falls nur eine kurzfristige Unterkunft gesucht wird. Haustiere sind leider auch nicht erwünscht.
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