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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich mit meinem Freund zusammenziehe, suche ich nun einen Nachmieter für meine schöne Wohnung im Wiesbadener Westend. Es handelt sich um eine Altbau-Wohnung im 1. OG eines Hinterhauses. Sie besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer geräumigen Küche und einem langen Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind. Die Küche ist mit einer Ikea-Einbauküche ausgestattet, welche ich von den Vormietern übernommen habe. Da wir in unserer neuen Wohnung bereits eine Küche haben, brauche ich sie nicht und kann sie gerne günstig in der Wohnung lassen.
Für einen Altbau typisch, hat die Wohnung hohe Decken und ist, bis auf Küche und Bad, mit einem Dielenboden versehen. Insgesamt ist die Wohnung ca. 53 qm groß und bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Auch ein Kellerabteil mit ausreichen Stauraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnung liegt auf dem Zietenring, mitten im schönen Westend. Die Bushaltestellen Dürerplatz und Gneisenaustraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch man hervorragend angebunden ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Netto und Rewe) sind fußläufig schnell erreichbar und in die Innenstadt läuft es sich in ca. 15 Minuten. Im Westend gibt es außerdem zahlreiche nette Bars, Cafés und Restaurants. Die Albrecht-Dürer-Anlagen laden im Sommer zum Picknicken oder Faulenzen ein. :-)
Die Kaltmiete für die Wohnung liegt aktuell bei 470 €, die Nebenkosten bei 80 €. Strom und Gas (Gasetagenheizung) werden separat berechnet (aktuell ca. 25€ Strom und 40€ Gas). Alle Angaben entsprechen meinem aktuellen Mietvertrag, vorbehaltlich eventueller Änderungen durch die Hausverwaltung.
Die Wohnungsbilder sind von meinem Einzug im August 2016. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und eingerichtet, aber für die bessere Übersicht fand ich die Bilder geeigneter.
Ich habe mich in der Wohnung und im Westend immer sehr wohl gefühlt und kann die Wohnlage bedenkenlos weiterempfehlen! :-)
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