42qm Wohnungsanteil in einer 84qm Altbauwohnung

Mietgegenstand ist ein Wohnungsanteil von 42qm in einer 84qm großen kernsanieren Altbauwohnung.
Der Wohnungsanteil umfasst ein 18qm großes Zimmer, die Mitnutzung eines 24qm großen Wohnzimmers mit Balkon, die Mitnutzung einer volleingerichteten modernen Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine sowie einem neuen Badezimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerbereich von 6qm.
großes saniertes Altbauzimmer bit großzügigem zweifach-verglastem Fenster zu einem ruhigen Innenhof. Der Dielenboden aus Fichte wurde erhalten und saniert. Ein Heizkörper befindet sich unter dem Fenster. Neu verlegte sichtbare Heizungsrohre aus Kupfer laufen entlang der Sockelleiste.
Das Zimmer ist zurzeit teilmöbliert, kann auf Wunsch entweder möbliert oder unmöbliert vermietet werden.

Das zu vermietende Zimmer ist eines von Dreien in einer kernsanierten 3-Zimmer-Altbau-Wohnung. Es werden zur Hälfte mit vermietet eine vollmöblierte Küche mit Spül- und Waschmaschine, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche, ein vollmöbliertes Wohnzimmer mit Balkon, ein Flurbereich sowie ein Kellerabteil.
Die 3-Zimmer der Wohnung sind alle mit einem Dielenboden ausgestattet. Die Nassräume sind mit großformatigen Steinzeug-Fliesen belegt.
Die Deckenhöhe aller Zimmer beläuft sich auf 3,30m.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert. Heizungsleitungen, Heizkörper und Stromleitungen sind alle auf dem neusten Stand. Die Einbauküche sowie alle Armaturen im Badezimmer sind neu.