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Geräumige Wohnung in 7-Parteienhaus in Witten (Herbeder Straße 71), 2014/15 hochwertig renoviert.
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, zwei Bädern, Küche, Balkon und einem Mitbenutzungsrecht für den Partyraum im Gemeinschaftskeller und den gepflegten Garten. Zudem handelt es sich um eine teilmöbliert Ausstattung für einen unkomplizierten WG-Einzug. Die Wohnung ist mit fast gleichgroßen Zimmern optimal für bis zu 4 Personen geeignet (bspw. 245€ pro Kopf Kaltmiete in einer 4er WG).
Die angegebene Miete beinhaltet keine Nebenkosten wie z.B. Strom, Heizung, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Wasser usw.
Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Monaten liebevoll und hochwertig renoviert. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung auf ca. 130 m² Wohnfläche. Neu verlegtes Eichenparkett im Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmern und der Küche sorgt für ein Wohlfühlambiente in der gesamten Wohnung. Das in Granitoptik ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine separate Badewanne. Des Weiteren steht ein Gäste-WC im gleichen Farbstil zur Verfügung. Abgerundet wird die geräumige Wohnung durch den neu angebauten Balkon mit elektrischer Markise, der jederzeit die Möglichkeit bietet, sonnige Stunden zu genießen. Das Mitbenutzungsrecht des großen Gartens und Partyraums lässt keine Wünsche offen. In der Küche sind ein Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube bereits eingebaut. Alle elektrischen Geräte in der Küche sind neu. Zudem steht eine Waschmaschine im Waschraum der Wohnung zur Verfügung.
Die innerstädtische Lage Richtung Heven vereint eine sehr gute Verkehrsanbindung mit sehr guter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi oder Kaufland) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell zu erreichen. Die Ruhr Universität Bochum ist mit dem Bus in 12 Minute zu erreichen, die TU Dortmund über den Wittener Hauptbahnhof (RE und anschließend S-Bahn) in ca. 18 Minuten. Die Universität Witten/Herdecke liegt mit der Busline ca. 14 Minuten entfernt. Zusätzlich ist die A43 nur 5 Autominuten entfernt, was auch eine ideale Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund oder Essen mit dem Auto gewährleistet. Der Kemnader See, das Freibad Witten Annen, der Ruhrtalradweg und das Muttental bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichen in nächster Nähe.
Um ein Auto abzustellen zu können, besteht zusätzlich die Möglichkeit die Parkflächen direkt vor dem Haus mitzubenutzen. Wir freuen uns auf Eure Anfrage und bieten gerne einen Besichtigungstermin vor Ort an. Wir werden natürlich schnellstmöglich eine Rückmeldung geben.