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Die ruhig gelegene Nichtraucher Altbauwohnung im ersten Geschoss liegt sehr zentral am Lutherpark in der Stadtmitte von Witten und befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Der Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden.
Außerdem sind 2 Balkone zur Südseite sowie ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung hat Parkettböden im gesamten Wohnbereich. Drei Bäder mit 2 WCs und 2 Duschen, 1 Badewanne, 1 BD. Gaszentralheizung . Die Wohnung kann teilmöbiliert oder auch nur mit der komplett eingerichteten Einbauküche bezogen werden. TV- und Internet-Anschluss sind vorhanden.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße direkt am Lutherpark. Zentrale Lage zur UNI Witten-Herdecke (10 Fahrradminuten) sowie zur Innenstadt (10 Gehminuten). Die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof 20 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten.
Optimal wäre die Wohnung für eine 3-er Studenten-WG mit jeweils ca. 20 qm großen Einzelzimmern und zusätzlich einem aus zwei Zimmern mit Durchbruch bestehendem großen Gemeinschaftsraum.