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TOP: Schöne 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage!

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Anzeigennummer: 6394677

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Halslache
76744 Wörth am Rhein Maximiliansau
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Verfügbarkeit

frei ab:

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 99kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse C

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

Badewanne, Gäste WC

Kabel

Parkett, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Sehr schöne und großzügig geschnittene Neubauwohnung befindet sich im 2.OG eines 1999 erbauten und sanierten 9-Parteien-Hauses:
- 77 m² zzgl. 9m² Nutzfläche
- 3 großzügige Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, geräumiger Flur
- Balkon mit grünem Ausblick
- Türöffner und Gegensprechanlage
- Abstellmöglichkeiten: Abstellkammer und privater Kellerraum
- Küche kann von Vormieter abgelöst werden

- Tiefgaragenstellplatz (25,00 €/Monat)

- Das Rauchen in der gesamten Wohnung ist nicht gestattet
- keine Provision

Wörth am Rhein zählt ca. 7.500 Einwohner und gehört zum Landkreis Germersheim. Das Städtchen liegt in schöner und ruhiger Lage in der Pfalz und genießt dennoch beste Verkehrsanbindungen nach Karlsruhe über die B10. Ebenfalls sind die Autobahnen A5, A8 und A65 sowie die Bundesstraße B9 in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle) sind zügig zu Fuß zu erreichen (1 -2 Minuten). Mit der Straßenbahn sind es ca. 15 Minuten bis zum Karlsruher Hauptbahnhof.

Die Wohnung in der Halslache befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stadtrandnähe.
Schulen (Grundschule, Gymnasium und Berufsschule), Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi ca. 5 Autominuten oder Nahkauf ca. 2 Autominuten) sind schnell zu erreichen. Das "Maximilian Center Wörth am Rhein" mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in Ihrer Nähe (ca. 1,5 km).
Die Lage hat zudem den Badepark Wörth (7 km), Restaurants, Eisdielen und die bekannte Gockelburg (0,5 km) zu bieten.
Das Erholungsgebiet „Hördter Rheinaue“ befindet sich in der Umgebung.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage mit, was Sie beruflich machen und wieso Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Wir freuen uns auf Sie!