Tierfreundliche 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Diese freundliche Erdgeschosswohnung kann nach Absprache ab sofort bezogen werden, gerne auch mit Haustier (siehe Sonstiges). Sie verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer, einen Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer einschließlich offener Küche. Das Wohnzimmer hat eine große Terassentür zum Innenhof. Zusätzlich steht auf dem Hof ein von 4 Wohnungen gemeinschaftlich genutzter abschließbarer Schuppen zur Verfügung, beispielsweise zum Unterstellen von Fahrrädern. Direkt vor dem Gebäude bzw. der Wohnung befinden sich öffentliche Parkplätze, möglicherweise kann vom Nachbarn ein Stellplatz auf dem Hof angemietet werden. Die Wohnung verfügt zusammen mit der Nachbarwohnung über einen eigenen Zugang.

Das Bad hat eine Dusche und eine Badewanne, sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, bezieht sich jedoch hauptsächlich auf das im WEG-Verbund befindliche 4-stöckige Mehrfamilienhaus. Im Gegensatz zum Hauptgebäude ist diese Wohnung gedämmt und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für (2er) WGs mit einem großen Gemeinschaftswohnzimmer eignet oder für eine Familie mit 1-2 Kindern. Nicht geeignet ist die Wohnung jedoch für Menschen, die einen barrierefreien Zugang benötigen.

Eine Einbauküche kann nach Absprache gegen Mietzuschlag ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. In der Wohnung befinden sich zurzeit noch Möbel, welche nach Absprache auf Wunsch übernommen werden können oder vor Bezug noch entfernt werden.

Ausstattung:
Bad mit Dusche und Badewanne,
Laminatfußboden,
Kabelanschluss,
Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer,
Einbauküche nach Absprache möglich,
noch in der Wohnung befindliche Möbel können auf Wunsch übernommen werden