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Schön gelegene 5-Zimmer Wohnung mit Zugspitzblick
Anzeigennummer: 4698315
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 28kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine in Massivholzbauweise erstelltes Mehrfamilienhaus, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung verbunden mit den besten natürlichen Baumaterialien auszeichnet mit energetisch perfekten Werten. Der Bauherr hat nichts dem Zufall überlassen, es ist gelungen ein Haus zu errichten, in dem z.B. auch allergisch veranlagte, empfindliche Menschen ihr behagliches "Wohlfühlhaus" vorfinden werden.
Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich mit Gästetoilette.
Im OG befindet sich die Essküche mit dem anschliessenden Wohnzimmer und zwei weiteren Wohnräumen. Die Fenster in Süd- und Westausrichtung sind ein Garant für lichtdurchflutete Räume.
Ein großzügig gestaltetes Bad mit Dusche, WC, Urinal und zwei Waschtischen lassen keine Wünsche offen.
Das Dachgeschoss, ein weiteres Highlight mit einem Panoramablick, erlaubt einen Weitblick in die Natur und den Bergen.
Im DG ist zusätzlich ein Bad mit Badewanne und WC vorhanden.
Vom Gästezimmer sieht man den Sonnenaufgang.
Die Räume sind mit Internet- und Fernsehanschlüssen versehen.
Die Garage bietet Platz für 1 Fahrzeug, Fahrräder etc.; unterm Garagendach ist eine Ablagefläche für Reifen etc. vorgesehen. Zudem gibt es einen Aussenstellplatz.
Dietramszell die Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung und höchstem Freizeitwert.
Die Bayerische Oberlandbahn (in 20 Minuten zum HBF München) und die S-Bahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Nur ca. 15 km bis zur Autobahn Salzburg/München sowie Garmisch/München.
Sehr kurze Wege zu den Erholungsgebieten in den Alpen:
Das Skigebiet am Spitzingsee, die vielfältige Landschaft am Tegernsee oder das malerische Bad Tölz liegen praktisch vor der Tür.
Dietramszell bietet Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Montesorrischule und eine schnelle Erreichbarkeit der Gymnasien in Geretsried, Tegernsee, Bad Tölz und Unterhaching.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafes machen das Leben angenehm.
Traumhaftes modernes Ökohaus mit 210 qm Wohnfläche, großer Terrasse und Garten. Sehr gut geeignet für Berufstätige mit Job in München, Bad Tölz, Holzkirchen oder Geretsried. Die Zimmer sind hell und individuell geschnitten. Im DG kann ein separater Wohnbereich mit Küchennische und Bad hergerichtet werden. Die Wohnräume sind mit Fernseh-, Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet. Zu dem Mietobjekt gehört ein Carport mit Abstellraum
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