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4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in 3-Familien-Haus
Anzeigennummer: 7194668
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 2000
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
Vorab: Bei Fragen oder Besichtigungsinteresse bitte ausschließlich TELEFONISCH Kontakt aufnehmen.
zum 1. August 2021 (per Absprache ab dem 1. Juni) wird diese schöne Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus frei. Die Wohnung geht über zwei Etagen. Über eine Holztreppe kommt man zum ausgebauten Spitzboden (mit Holzdielen-Boden). Die offene Treppe endet in einem großen Raum, mit Heizkörpern. Durch eine Tür gelangt man in einen seperaten kleinen Raum, ohne feste Heizung, der z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
In der unteren Etage (2.Erage) sind Fliesen verlegt, die durch die Fußbodenheizung angenehm warm sind. Heizung und Warmwasser wird über Gas und Solar betrieben.
Neben Küche, Flur, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WG, Abstellkammer und zwei weiteren Räumen, gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden. Der große West-Balkon ist über Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer erreichbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Einbauküche kann ggfs. übernommen werden.
Ein kostenloser PKW-Stellplatz ist ebenfalls dabei, sowie ein Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern und Ähnlichem.
Die Parksituation ist sehr entpannt und die Bushaltestelle "Würselen Parkhotel" (20 min nach Aachen) ist in 8 min zu Fuß erreichbar. Ein Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Der "ReckerPark" mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (u.A. Netto, Edeka, Rossmann, diverse Einzelhandel) sind fußläufig in 5 min erreichbar.
In 5-10 Minuten Fußweg erreicht man die Innenstadt Würselens mit der Einkaufsstraße.
Dennoch ist die Lage ruhig, mit wenig Verkehr und guten Parkmöglichkeiten. Natur, Parks und Felder in der Umgebung.
Haustiere sind grundsätzlich kein Problem, und, wenn nichts dagegen spircht nach Rücksprache erlaubt.
Bei Fragen oder Interesse bitte TELEFONISCH Kontakt aufnehmen!
Ich habe die Anzeige hier für meine Mutter eingestellt. Ich kann leider keine Fragen zur Wohnung beantworten, noch Besichtigungstermine organisieren. Bitte melden Sie sich telefonisch bei meiner Mutter. Vielen Dank.
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